Не противоречит ли законодательству скрытие информации от таковых граждан залога квартиры?

Вопрос №421857 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2007, 10:45

У меня целый ряд немаловажных для нас сейчас вопросов. Должны ли каким-то образом извещаться зарегистрированные в квартире жильцы о заложении её под ипотечный кредит собственником данной квартиры? Не противоречит ли законодательству скрытие информации от таковых граждан залога квартиры? Можно ли где-то получить информацию находится ли квартира, в которой гражданин имеет постоянную регистрацию, в залоге? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Ипотечный кредит это кредит под залог и обращение взыскания на долю квартиры в Вашем случае совсем не обязательно произойдёт, поэтому согласия соседей на получение кредита под залог законом не предусматривается. Если кредит будет выплачен, то обременение в виде залога будет снято. Если же доля квартиры будет продаваться при невыполнении кредитором условий кредитного договора, то обязательно с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), каковым наделены сособственники квартиры. Таким образом, права сособственников не нарушаются. Любой человек по предъявлении своего паспорта может получить за плату в Управлении ФРС выписку из ЕГРП, в которой отражаются все обременения, в том числе и в виде залога по кредитному договору.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не противоречит ли законодательству скрытие информации от таковых граждан залога квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы