Как решить проблему продажи обременённой квартиры со зарегистрированными дочерьми?
Вопрос №4227589
из г. Москва
опубликован 21.06.2014, 19:21
опубликован 21.06.2014, 19:21
Имею в своей полной собственности квартиру в Москве. В квартире кроме меня зарегистрированы две совершеннолетние дочери. Хочу продать квартиру с целью покупки отдельного жилья себе и дочерям. Дочери не хотят сниматься с регистрации. Соответственно квартира оказывается обременённой. Как решить проблему?
Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого обременения в Вашем случае нет. Вы можете продавать квартиру кому угодно. Согласие дочерей Вам для этого не требуется. И покупать Вы им ничего не обязаны. Но можете, если хотите. Прекратить их право пользования квартирой, и как следствие - снять с регистрационного учета, их сможет новый собственник, обратившись в суд. Либо Вы сами, до продажи, обратившись в суд .
21.06.2014, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Теоретически - да. На практике, как мне сказали, суды неохотно выносят такие решения. так ли это?
Теоретически - да. На практике, как мне сказали, суды неохотно выносят такие решения. так ли это?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
С зарегистрированными дочерьми вы не продадите квартиру или продадите только черным риэлторам,которые потом выживут дочерей.
21.06.2014, 19:27
Продажа возможна,но гораздо ниже рыночной ст-ти.
Вы потеряете порядка 40%.
Если фактическое проживание дочерей по другому адресу,в другой семье,то обращайтесь в суд о
снятии их с рег.учета,в порядке п.4.,ст 31 ЖК РФ.
Только затем продавайте.
Возможен и другой законный вариант-обращайтесь очно.
22.06.2014, 13:20
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в Москве и снятие регистрации двух человек - какие возможные проблемы и как их избежать?
Как безопасно переопределить доли в квартире для продажи - проблемы с опекой и наследованием
Я единственный собственник квартиры, в квартире, кроме меня, зарегистрированы бывшая жена и совершеннолетняя дочь.
Как решить вопрос с разъездом двух семей, прописанных в муниципальной квартире в Москве и имеющих собственность в других районах?
Возможности продажи и приобретения нового жилья - квартира, развод и наличие дополнительного жилья
Как получить разрешение на продажу квартиры и выписку детей, прописанных в ней?
Каковы последствия продажи трехкомнатной квартиры без моего участия и моего ребенка прописанного в ней?
Какие права у владельца квартиры, если в ней прописаны совершеннолетние дети, не желающие сниматься с регистрации?
Вопрос: могу ли я продать квартиру в Питере и, сообветственно, выписаться оттуда, не купив еще квартиру в Москве.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут