Как решить проблему продажи обременённой квартиры со зарегистрированными дочерьми?
Вопрос №4227589
из г. Москва
опубликован 21.06.2014, 19:21
опубликован 21.06.2014, 19:21
Имею в своей полной собственности квартиру в Москве. В квартире кроме меня зарегистрированы две совершеннолетние дочери. Хочу продать квартиру с целью покупки отдельного жилья себе и дочерям. Дочери не хотят сниматься с регистрации. Соответственно квартира оказывается обременённой. Как решить проблему?
Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого обременения в Вашем случае нет. Вы можете продавать квартиру кому угодно. Согласие дочерей Вам для этого не требуется. И покупать Вы им ничего не обязаны. Но можете, если хотите. Прекратить их право пользования квартирой, и как следствие - снять с регистрационного учета, их сможет новый собственник, обратившись в суд. Либо Вы сами, до продажи, обратившись в суд .
21.06.2014, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Теоретически - да. На практике, как мне сказали, суды неохотно выносят такие решения. так ли это?
Теоретически - да. На практике, как мне сказали, суды неохотно выносят такие решения. так ли это?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
С зарегистрированными дочерьми вы не продадите квартиру или продадите только черным риэлторам,которые потом выживут дочерей.
21.06.2014, 19:27
Продажа возможна,но гораздо ниже рыночной ст-ти.
Вы потеряете порядка 40%.
Если фактическое проживание дочерей по другому адресу,в другой семье,то обращайтесь в суд о
снятии их с рег.учета,в порядке п.4.,ст 31 ЖК РФ.
Только затем продавайте.
Возможен и другой законный вариант-обращайтесь очно.
22.06.2014, 13:20
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 225
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в Москве и снятие регистрации двух человек - какие возможные проблемы и как их избежать?
Как безопасно переопределить доли в квартире для продажи - проблемы с опекой и наследованием
Я единственный собственник квартиры, в квартире, кроме меня, зарегистрированы бывшая жена и совершеннолетняя дочь.
Как решить вопрос с разъездом двух семей, прописанных в муниципальной квартире в Москве и имеющих собственность в других районах?
Возможности продажи и приобретения нового жилья - квартира, развод и наличие дополнительного жилья
Как получить разрешение на продажу квартиры и выписку детей, прописанных в ней?
Каковы последствия продажи трехкомнатной квартиры без моего участия и моего ребенка прописанного в ней?
Какие права у владельца квартиры, если в ней прописаны совершеннолетние дети, не желающие сниматься с регистрации?
Вопрос: могу ли я продать квартиру в Питере и, сообветственно, выписаться оттуда, не купив еще квартиру в Москве.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут