Вопрос о сертификате на улучшение жилищных условий, выдаваемом вдовам ветеранов ВОВ. Общая картина: имеется земельный.

Здравствуйте. Вопрос о сертификате на улучшение жилищных условий, выдаваемом вдовам ветеранов ВОВ. Общая картина: имеется земельный участок и жилой дом, формально находящиеся в собственности внука. Согласно заверениям властей для строительства дома на данном участке необходимо ломать имеющийся дом с постройкой нового или проводить размежевание с выделением части участка в собственность ветерана и последующим на нем строительством. 1. Действие сертификата на самом деле 6 месяцев и если на момент окончания срока действия строительство будет начато, но не закончено – каковы последствия? 2. В случае если строить на имеющемся участке без проведения межевания или передачи части его в собственность – обязателен ли слом старого дома (состояние порядка 40% износа)? 3. Сроки передачи в собственность через межевание и прочие действия выставляются как более 2,5 месяцев минимум – это на самом деле так? 4. Действует ли в данном случае ФЗ №93 «Дачная амнистия» (частный дом, находящийся в сельской местности) и каковы возможные последствия применения «упрощенной» процедуры относительно сертификата в частности. 5. Есть ли другие пути проведения строительства без слома существующего дома, отличающиеся в сторону сокращения времени оформления и необходимого финансирования? Спасибо.