Возможность продажи земельного участка с незавершенным строительством без оформления собственности и межевания - вопросы и рекомендации

Вопрос №9264078 из г. Баксан
опубликован 27.12.2015, 22:21

Имеем земельный участок (ИЖС), переделываем свидетельство о пожизненно-наследуемом владении на свидетельство о праве собственности на земельный участок (как ранее учтенный без проведения межевания). На участке имеется объект незавершенного строительства+ пакет документов на него в старом формате: технический паспорт, разрешение на строительство, проект дома. Желаем данное имущество, т.е. участок с недостроем продать. Вопрос в следующем: возможна ли сделка без оформления данного недостроя в собственность с предшествующей этому процедурой межевания участка, получением строительного и в последствии кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства, но и не обманывать регпалату об отсутствии на участке объектов недвижимости. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Добрый вечер. Во- первых. Проведите межевание земельного участка с постановкой на кадастровый учет уточнений ранее учтенного объекта недвижимости (процедуру знают кадастровые инженера, в бывшем их называли землеустроители). Во-вторых. Им же закажите техническую документацию на объект незавершенного строительства с постановкой на кадастровый учет. Тут могут быть небольшие трудности в продлении разрешения на строительство. В - третьих. регистрируйте право собственности на объект незавершенного строительства, можно одновременно с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Будут вопросы, можете звонить 89135228820. Подскажу, чем могу.

27.12.2015, 22:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация