Планирую приобрести передвижной металлический гараж, находящийся на территории ранее существовавшего ГСК, с оформлением.

Добрый день! Планирую приобрести передвижной металлический гараж, находящийся на территории ранее существовавшего ГСК , с оформлением договора купли-продажи передвижного гаража, с указанием номера конкретного места в ГСК (звучит как место № 79 в ГСК Заречье). У продавца из документов имеется на руках только договор купли-продажи с предыдущим владельцем гаражного места, и с его же слов, больше никаких документов у предыдущих владельцев тоже не было, вся процедура продажи этого гаражного места с передвижным гаражом ограничивалась составлением договоров купли-продажи между физическими лицами. Кооператив как таковой на данный момент времени уже не существует, владельцы соседних гаражей на этой территории практикуют такую же процедуру в случае смены владельцев. Вопрос: могу ли я после оформления договора купли-продажи этого гаража с местом № 79 в ТСК Заречье у нотариуса заняться капитальным строительством нормального гаража с оформлением права собственности на него, и с чего начинать хождение по официальным инстанциям? И ещё: каким образом нужно правильно сформулировать в договоре купли-продажи объект покупки для его последующей госрегистрации: будет ли это гаражное место в ГСК с находящимся на нём передвижным металлическим гаражом, или как-то по другому? Заранее благодарю за ответы!