Разница в действиях после регистрации при наличии и отсутствии залога в договоре при покупке квартиры за наличные деньги и маткапитал
Вопрос №4233094
из г. Самара
опубликован 22.06.2014, 20:09
опубликован 22.06.2014, 20:09
Покупаем квартиру за наличку с вложением маткапитала. Какая будет разница в действиях после совершения регистрации, если в договоре в пункте о перечислении средств маткапитала будет прописано залога в пользу продавца не возникает или залог возникает? Является ли второй вариант гарантией получения денег продавцом (он переживает, что не получит их)? Существуют ли у Регпалаты требования по оформлению договора по этому моменту или все на усмотрение сторон? Как я могу уговорить продавца на залога не возникает, чем могу грамотно аргументировать? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После гос. регистрации сделки пункт договора о залоге вообще не будет иметь какого-либо значения, так как сделка состоялась. Для того чтобы уверить продавца в получении денежных средств, нужно передать их в момент подписания договора в рег. палате.
22.06.2014, 22:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Я не совсем корректно выразила свой вопрос.Основная сумма,естесственно,будет передана продавцу в день подписания договора.Продавец переживает за средства маткапитала.
Если после регистрации этот пункт не будет иметь значения,зачем тогда он нужен,какой смысл несет?
Если после регистрации этот пункт не будет иметь значения,зачем тогда он нужен,какой смысл несет?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возникнет ли залог на квартиру при отсутствии соответствующего пункта в договоре купли-продажи?
Как обезопасить себя при внесении залога и аванса при покупке квартиры
Права на квартиру по ДДУ - важность перевода субсидии и последствия для продавца и покупателя
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Срок договора залога и последствия после его истечения
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Как обезопасить себя при покупке квартиры и предотвратить возможные проблемы с залогом
Какой момент является правильным для получения денег при подписании договора о залоге?
Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут