Как оформить передачу квартиры после вступления в наследство и какие подводные камни могут возникнуть

Вопрос №4233593 из г. Москва
опубликован 22.06.2014, 21:40

Моей бабушке в наследство от ее брата перешла квартира. Она хочет передать ее мне. Как лучше оформить эту процедуру? Дарственную? В наследство она вступит в декабре 2014 г. Сможем ли мы сразу после этого оформить дарственную? Нужно ли будет платить налог? Какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Да, она может подарить вам после того как сама оформит св-во на право собственности. В соответствии со ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

22.06.2014, 21:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Да, она может подарить квартиру после получения Свидетельства о праве на наследство. Нужен договор дарения (ст. 572 ГК РФ). НДФЛ не будет

22.06.2014, 21:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Когда бабушка оформит квартиру на себя, она может ее подарить Вам. Налог с дарения Вам не нужно платить, так как Вы являетесь близкими родственниками (п. 217 п.п 18.1)

22.06.2014, 21:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста