Возможность физического лица сдавать в аренду нежилые помещения без оформления ИП или юр. лица

Вопрос №4237541 из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 13:05

Может ли физ. лицо без проблем с законом сдавать в аренду нежилые помещения, приобретённые этим же физ лицом, или же обязательно оформлять ИП, и др. юр. лица? Ему удобнее было бы платить как физ лицо по 3-НДФЛ и ничего не оформлять (ни ИП, ООО, и т.д). Возможно ли так делать законно, и какие могут быть подводные камни? И можно ли квалифицировать гражданский договор аренды между двумя физ лицами, а так же между арендодателем, физ лицом и арендатором, юр. лицом, как предпринимательская деятельность арендодателя, если кроме собственно как сдача в аренду, арендолатель - физ. лицо больше никакой деятельности и не ведёт? Заранее благодарна за ответ (ы). Марина. Г. Москва.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пантелеева Марина Александровна

Адвокат Москва, стаж 8 лет

4.9 184 отзыва

Физическое лицо может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и сдавать его в аренду. Предпринимательской деятельностью это не будет являться, но налог на доходы физических лиц придется платить. Договор аренды на срок более года нужно регистрировать в Росреестре.

23.06.2014, 13:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Паламарчук Алексей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1951 отзыв

Да может. заключается договр аренды и регистрируется в Регпалате. в данном случае все будет законно.это будет являтся предпринимательской деятельностью, так как прибыль вы получаете напрямую.

23.06.2014, 13:09

Спросить юриста