Легальность покупки отдельного бокса на 3-м этаже ГСК с неофициальным свидетельством о собственности - проблемы и последствия
Вопрос №4241952
из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 21:33
опубликован 23.06.2014, 21:33
Предлагают купить отдельный бокс на 3-м этаже в ГСК (ГСК был построен в конце 80-х прошлого столетия). Все осложняется тем, что при строительстве на плане изначально было только два этажа. То есть хозяева первых двух этажей имеют официальное свидетельство о собственности, а 3 - нет. Хочу узнать будет ли данная сделка законна (договор купли-продажи плагирую зарегистрировать у нотариуса. И каким проблемами в дальнейшем грозит мне наличие такой недвижимости.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина.
Если дело обстоит так, как Вы указали, можно предположить, что 2-х уровневый автопарк надстроили третьим этажом. В таком случае имела место реконструкция. Требования к ней те же, что и к новому строительству. Отсутствие же свид-ва о праве может косвенно говорить о том, что реконструкция произведена в нарушение градостроительных норм. А следовательно может быть признана самовольной постройкой и в какой-то момент по решению суда будет подлежать сносу. Вы рискуете остаться ни с чем. Нотариальная форма сделки таковой риск не защищает.
С уважением.
24.06.2014, 02:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража на 2 этаже ГСК - необходимость приватизации и возможные риски
Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц
Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?
Как заставить собственников частного дома провести ремонт разрушающегося первого этажа и какие последствия грозят им
Борьба за право на кладовку - выгонят ли жильцов из собственных кладовых на каждом этаже?
Как реанимировать лифт в здании и узаконить его использование?
Покупатель квартиры на первом этаже столкнулся с законом о нежилых помещениях - есть ли возможность добиться квартиры?
Какие этапы и проблемы возникают при открытии хостела или мини-гостиницы в помещении
Как сохранить свой гаражный бокс в частной собственности, когда ГСК выкупает землю под боксы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут