Легальность покупки отдельного бокса на 3-м этаже ГСК с неофициальным свидетельством о собственности - проблемы и последствия
Вопрос №4241952
из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 21:33
опубликован 23.06.2014, 21:33
Предлагают купить отдельный бокс на 3-м этаже в ГСК (ГСК был построен в конце 80-х прошлого столетия). Все осложняется тем, что при строительстве на плане изначально было только два этажа. То есть хозяева первых двух этажей имеют официальное свидетельство о собственности, а 3 - нет. Хочу узнать будет ли данная сделка законна (договор купли-продажи плагирую зарегистрировать у нотариуса. И каким проблемами в дальнейшем грозит мне наличие такой недвижимости.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина.
Если дело обстоит так, как Вы указали, можно предположить, что 2-х уровневый автопарк надстроили третьим этажом. В таком случае имела место реконструкция. Требования к ней те же, что и к новому строительству. Отсутствие же свид-ва о праве может косвенно говорить о том, что реконструкция произведена в нарушение градостроительных норм. А следовательно может быть признана самовольной постройкой и в какой-то момент по решению суда будет подлежать сносу. Вы рискуете остаться ни с чем. Нотариальная форма сделки таковой риск не защищает.
С уважением.
24.06.2014, 02:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража на 2 этаже ГСК - необходимость приватизации и возможные риски
Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц
Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?
Как заставить собственников частного дома провести ремонт разрушающегося первого этажа и какие последствия грозят им
Борьба за право на кладовку - выгонят ли жильцов из собственных кладовых на каждом этаже?
Как реанимировать лифт в здании и узаконить его использование?
Покупатель квартиры на первом этаже столкнулся с законом о нежилых помещениях - есть ли возможность добиться квартиры?
Какие этапы и проблемы возникают при открытии хостела или мини-гостиницы в помещении
Как сохранить свой гаражный бокс в частной собственности, когда ГСК выкупает землю под боксы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут