Возможно ли такое заключение договора и Каковы негативные последствия?
Вопрос №424575
из г. Мурманск
опубликован 22.02.2007, 12:13
опубликован 22.02.2007, 12:13
Организация хочет арендовать помещение у ЧП.
ЧП предоставил не договор аренды, а договор простого товарищества. Обосновав тем, что в аренду сдать не может, т.к. сам арендует у города. Цель договора является получение доходов от деятельности Участников на площадях в помещении. Возможно ли такое заключение договора и Каковы негативные последствия?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору простого товарищества помещение в пользование другому лицу не может быть передано. Это фактические арендные отношения, к которым будут применены последствия притворной сделки(ст. 170 ГК РФ) и будут применяться нормы об аренде со всеми вытекающими последствиями. Т.е. будет рассматриваться наличие согласия собственника, регистрация, в случае соответствующего срока аренды и т.п. А негативные последствия - это ничтожность сделки, выселение субарендатора, непризнание расходов для организации и городская администрация вправе расторгнуть договор с ИП из-за нарушение его условий.
С уважением,
22.02.2007, 13:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как быть и к чему быть готовым...
Возможные варианты договора аренды помещения для не коммерческой школы танцев
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Ключевые моменты при сдаче помещения в аренду нотариусу
Как заключить договор аренды рабочего места при наличии офисного помещения в собственности
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Как оформить договор аренды нежилого помещения, если собственник и арендатор связаны должностными полномочиями.
Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут