Порядок действий при оформлении наследства и переоформлении свидетельства о регистрации квартиры без обременения в случае смерти одного из супругов

Вопрос №4247020 из г. Москва
опубликован 24.06.2014, 14:37

Мы с супругой оформили в совместную собственность по ипотеке 2-х комнатную квартиру в Москве. 01.06.2014 супруга умерла и право наследования наступит ч/з 6 месяцев (у нас 2 дочери 31 и 27 лет, живут в Екатеринбурге). Ипотеку закончу выплачивать в 2015 году и необходимо будет переоформлять свидетельство о регистрации без обременения. Подскажите порядок моих действий. Что необходимо сделать в первую очередь. В ЕИРЦ мне сказали что необходимо получить выписку из домовой книги и заверить ее у нотариуса - для чего?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 60 отзывов

День добрый!

Попробуем разобраться чего Вы хотите? и исходя из этого нужно выбирать порядок действий. Если Вы хотите оформить квартиру на себя, предлагаю следующий вариант:

1. Во-первых, почему Вы считаете, что право наследования наступит через 6 мес? Через 6 мес. Вы теряете право обратиться к нотариусу и пойдете оформлять через суд, Итак:

- в обязательном порядке уведомляете банк-залогодержатель о смерти одного из заемщиков и о том, что Вы берете на себя обязательства по оплате кредита;

- обязательно обращаетесь к нотариусу - уже сейчас, с момента получения свидетельства о смерти; уточните у него порядок наследования именно общей совместной собственности (есть отличия от долевой) - думаю Вам нужно будет выделять долю;

- если согласятся - получите от всех наследников первой очереди нотариально заверенные отказы от наследования данной квартиры в Вашу пользу;

- подавайте в рег.палату документы на регистрацию Вашей собственности (правда свидетельство будет с обременением). А получать новое свидетельство - совсем нет необходимости, т.к. свидетельство - правоподтверждающий документ, а не правоустанавливающий. Достаточно выписки из ЕГРП о том, что на объекте нет обременений.

24.06.2014, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок действий при оформлении наследства и переоформлении свидетельства о регистрации квартиры без обременения в случае смерти одного из супругов

Похожие вопросы