Порядок действий при оформлении наследства и переоформлении свидетельства о регистрации квартиры без обременения в случае смерти одного из супругов

День добрый!

Попробуем разобраться чего Вы хотите? и исходя из этого нужно выбирать порядок действий. Если Вы хотите оформить квартиру на себя, предлагаю следующий вариант:

1. Во-первых, почему Вы считаете, что право наследования наступит через 6 мес? Через 6 мес. Вы теряете право обратиться к нотариусу и пойдете оформлять через суд, Итак:

- в обязательном порядке уведомляете банк-залогодержатель о смерти одного из заемщиков и о том, что Вы берете на себя обязательства по оплате кредита;

- обязательно обращаетесь к нотариусу - уже сейчас, с момента получения свидетельства о смерти; уточните у него порядок наследования именно общей совместной собственности (есть отличия от долевой) - думаю Вам нужно будет выделять долю;

- если согласятся - получите от всех наследников первой очереди нотариально заверенные отказы от наследования данной квартиры в Вашу пользу;

- подавайте в рег.палату документы на регистрацию Вашей собственности (правда свидетельство будет с обременением). А получать новое свидетельство - совсем нет необходимости, т.к. свидетельство - правоподтверждающий документ, а не правоустанавливающий. Достаточно выписки из ЕГРП о том, что на объекте нет обременений.