Как правильно оформить замену займа на долю в нежилом фонде здания - налоговые и юридические аспекты.

Вопрос №4258404 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.06.2014, 20:30

Д.вечер, ООО (УСН) дали заемные деньги физлицам (не ИП) (с %). срок прошел, денег нет. Но у этих физлиц есть по 1/2 части нежилого фонда здания. Часть помещения хотят отдать вместо заемных средств. Как это правильно оформить (соглашение об отступном?), на какие налоги каждая сторона попадет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да оформляйте соглашением об отступном (ст. 409 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

25.06.2014, 20:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 409. Отступное

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

да, можете оформить соглашение об отступном

Статья 409. ГК РФ Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

25.06.2014, 20:37

Спросить юриста