Невыполнение обязательств продавцом по предварительному договору - как поступить покупателю и правомерно ли продавцу продавать имущество?
Вопрос №4264150
из г. Форос
опубликован 26.06.2014, 14:06
опубликован 26.06.2014, 14:06
На основании подписанного предварительного договора и заверенного нотариусом от 05.2012 г. владелец земельного участка обязуется заключить договор купли-продажи на указанное имущество до 05.11.2012 г., но свои обязательства продавец не исполнил в указанный срок и по настоящее время. При заключении договора покупательвыплатил часть денежных средств на покупку имущества, согласно настоящего договора остаток ден. средств покупатель обязан выплатить после подписания договора купли-продажи.
В п.9 предварительного договора указывается, что на основании ст. ГК обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращаются, если до окончания срока (06.11.2012), в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Как в данной ситуации поступить покупателю, если до настоящего времени никаких действий со стороны продавца не было предпринято, но покупатель в свою очередь часть суммы уже передал. Остальных денег он отдать уже не может. И может ли продавец продать свое имущество? Обязательства ведь закончились?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы задали 9 вопросов ,получили !; БЕСПЛАТНЫХ ОТВЕТОВ.,пора уже обратиться к адвокату на платную консультацию,тем более, что у Вас не простой вопрос.
27.06.2014, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я уже обратилась к адвокату уже год мозги парит. А Вы уполномочены ставить ограничения по количеству задаваемых вопросов? Не можете ответить не засоряйте стену. У к вам точно не надо обращаться
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Правила заключения предварительного договора по ст. 429 ГК РФ и прекращение обязательств в случае несоблюдения сроков
Не прекратятся ли обязательства по Предварительному договору
Что делать, если покупатель отказывается от покупки квартиры, после несоблюдения срока заключения основного договора?
Каким образом надо направлять предложение?
Продавец не выполнил обязательства по заключению основного договора - какие права у покупателя?
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Дело о прекращении предварительного договора покупки недвижимости - какие стратегии можно применить для защиты интересов продавца?
Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы спокойно продать свой дом и зем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут