Наследственные права в ситуации отсутствия завещания и приватизации квартиры - рассмотрение случая

Вопрос №4276754 из г. Москва
опубликован 28.06.2014, 03:06

Question

Есть городская квартира и загородный дом. Вопрос наследования после смерти родителей не стоял. Прошло 20 лет. Завещания, как известно, не было. Родные дети, брат и сестра, давно не общаются. Фактически, всем пользовался только брат. Недавно выяснилось, что родительская квартира до сих пор не приватизирована. Возник вопрос, вступил ли полностью в наследственные права брат? Имел ли он право переоформить только загородный дом на другого человека, если его родная сестра вовремя не заявила свои права на наследство? Можно ли сегодня сестре претендовать на долю своего наследства?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена Иосифовна.

Если квартира до настоящего времени не приватизирована, то это означает, что на момент смерти родителей брат был зарегистрирован в этой квартире по месту жительства (прописан). Он стал ее нанимателем вместо умерших родителей. Данная квартира не наследовалась, т.к., являясь муниципальной, не могла входить в состав наследства. Загородный дом, видимо, входил в состав наследства. Если сестра не принимала наследство у нотариуса, но все эти 20 лет пользовалась загородным домом и оплачивала все необходимые платежи, то сейчас в судебном порядке можно установить факт принятия ею наследства. 
Если же после смерти родителей сестра не пользовалась наследственным имуществом, то сейчас претендовать на долю наследства она вряд ли сможет.
Советую обратиться к адвокату на очную консультацию, возможно, найдутся основания для установления факта принятия наследства.

Коршунов Андрей Владиславович · Answer

Уважаемая, Елена Иосифовна.
Срок для вступления в наследство 6 месяцев. Если в этот срок не уложились, то можно рассчитывать на наследство только при фактическом вступлении в права наследника. Если брат фактически вступил в наследство, то ему гораздо проще оформить его на себя, чем другим наследникам.
Насчет вступления в наследство сестры, вопрос сложный. Сестра пропустила срок и не вступила в наследство фактически. Однако, есть два варианта, позволяющие все таки побороться за наследство:
1. Уважительная причина, по которой сестра физически не могла вступить в наследство и обратиться к нотариусу (жила безвыездно заграницей, отбывала срок и т.д.)
2. Если брат не против, чтобы и сестре досталась часть наследства, то можно в суде доказывать, что и она фактически вступила в наследство (пользовалась домом, оплачивала счета)
Дело непростое, но побороться за наследство можно, при условии наличия хотя бы одного из вышеперечисленных условий
Обращайтесь, постараюсь помочь.
С уважением, Андрей Владиславович
тел. 8 985 367 70 96

Наследственные права в ситуации отсутствия завещания и приватизации квартиры - рассмотрение случая

Похожие вопросы

В чьем праве наследство - брат или сестра? И как оформить свои права на загородный дом?

Мотивируя тем что их родители фактически вступили в права наследования по завещанию.

Возможность отмены завещания и доля в наследстве - особенности в случае опекунства и наличия инвалидности

Деление доли умершего брата в приватизированной квартире среди остальных собственников и право отдельно проживающей

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Как отказаться от наследства квартиры в пользу родной сестры матери - процедура и необходимые шаги

Как побудить гражданку Казахстана отказаться от своей доли в наследстве на дом

Кто может наследовать, если брат умирает без супруги и детей?

Может ли я претендовать на наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59