Как защитить свои интересы при продаже квартиры с совладельцем
Вопрос №4277478
из г. Белгород
опубликован 28.06.2014, 10:01
опубликован 28.06.2014, 10:01
Мы с братом являемся владельцами равных (по 1/6) долей квартиры. На отца зарегистрировано 2/3 этой квартиры. Сейчас квартиру собрались продавать, занимается всем отец. Я покупателей ещё не видел, но есть информация, что они заплатить часть стоимости сразу и часть после (по продаже своего жилья). Плюс к этому попросили оформить технические и кадастровые паспорта на каждого собственника, насколько я знаю, они не нужны для заключения сделки. На словах мы между собой договорились о том, что полученные средства будут поделены между нами поровну. Подскажите, как в такой ситуации поступить, чтобы защитить свои интересы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровый паспорт на квартиру не должен оформляться на всех собственников, кадастровый паспорт выдается на объект в целом. Для заключения договора он не нужен, если квартира поставлена на кадастровый учет.
Оплата в рассрочку возможна, в таком случае рекомендую в договоре прописать этот момент и указать, что до полного расчета квартира находится в залоге у всех продавцов. Также лучше не на словах договариваться о финансовых вопросах, а договоре сразу и прописать, что денежная сумма перечисляется в таких-то размерах на счет каждого из продавцов (или передается наличными).
28.06.2014, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужно подготовить и требуется ли присутствие всех собственников при продаже квартиры?
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
Нужно ли предоставлять оригинал технического паспорта в регистрационную палату при заключении договора купли-продажи квартиры
Продажа долей в квартире - считается ли сделка как продажа всей квартиры и требуются ли отказы других собственников
Другого имущества у бабушки тоже нет, проживает она в квартире, которую хочет завещать.
Как вернуть свою часть денег после того, как отец продал нашу приватизированную квартиру?
Продажа доли в квартире одним из собственников - вопросы и решения для остальных собственников
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Оформление кадастрового паспорта для продажи квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут