Как защитить свои интересы при продаже квартиры с совладельцем

Вопрос №4277478 из г. Белгород
опубликован 28.06.2014, 10:01

Мы с братом являемся владельцами равных (по 1/6) долей квартиры. На отца зарегистрировано 2/3 этой квартиры. Сейчас квартиру собрались продавать, занимается всем отец. Я покупателей ещё не видел, но есть информация, что они заплатить часть стоимости сразу и часть после (по продаже своего жилья). Плюс к этому попросили оформить технические и кадастровые паспорта на каждого собственника, насколько я знаю, они не нужны для заключения сделки. На словах мы между собой договорились о том, что полученные средства будут поделены между нами поровну. Подскажите, как в такой ситуации поступить, чтобы защитить свои интересы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

Кадастровый паспорт на квартиру не должен оформляться на всех собственников, кадастровый паспорт выдается на объект в целом. Для заключения договора он не нужен, если квартира поставлена на кадастровый учет.

Оплата в рассрочку возможна, в таком случае рекомендую в договоре прописать этот момент и указать, что до полного расчета квартира находится в залоге у всех продавцов. Также лучше не на словах договариваться о финансовых вопросах, а договоре сразу и прописать, что денежная сумма перечисляется в таких-то размерах на счет каждого из продавцов (или передается наличными).

28.06.2014, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация