Как принудить продавца осуществить гос. регистрацию права собственности в случае его уклонения от процедуры
Вопрос №4280377
из г. Ижевск
опубликован 28.06.2014, 19:30
опубликован 28.06.2014, 19:30
23 мая 2014 г. мной был заключен договор купли-продажи недвижимости. В договоре прописан срок в течении которого необходимо осуществить гос. регистрацию перехода права собственности. Продавец уклоняется от этой процедуры. Ссылаясь на то, что он в одностороннем порядке решил расторгнуть договор. Имеет ли Продавец такое право и как я могу обязать Продавца осуществить все действия и формальности для гос. регистрации права собственности. Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Так же ст. 450 ГК РФ предусматривает основания изменения и расторжения договора. Если с Вашей стороны выполнены все условия договора, а вторая сторона отказывается от исполнения условий договора, то Вы вправе отправить ему требование об осуществлении государственной регистрации. В случае игнорирования Вашего требования Вы вправе обратиться в суд с понуждением второго лица по договору к государственной регистрации. В случае необходимости окажем Вам юридическое сопровождение. Всего доброго.
28.06.2014, 20:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Как я могу с Вами связаться? Есть необходимость юридического сопровождения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость государственной регистрации договора купли-продажи металлического киоска и перехода права собственности
Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
При регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи между юридическими лицами
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Необходимость государственной регистрации в договоре купли-продажи недвижимости
Когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи
Возможность одностороннего расторжения договора о наследстве из-за отсутствия права на дом - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут