Как продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего внука, и переехать в другой город? Рассмотрим варианты продажи и обмена.

Вопрос №4282616 из г. Нижневартовск
опубликован 29.06.2014, 10:29

Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Долю в квартире имеет несовершеннолетний внук. Он не прописан и не живёт с нами. Наши действия? А если обмен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Согласно статьи 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.

На основании части 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

29.06.2014, 10:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если несовершеннолетний внук имеет в собственности долю, то в таком случае для продажи недвижимости требуется согласие органов опеки и попечительства.

29.06.2014, 10:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста