Как продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего внука, и переехать в другой город? Рассмотрим варианты продажи и обмена.
Вопрос №4282616
из г. Нижневартовск
опубликован 29.06.2014, 10:29
опубликован 29.06.2014, 10:29
Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Долю в квартире имеет несовершеннолетний внук. Он не прописан и не живёт с нами. Наши действия? А если обмен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статьи 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.
На основании части 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
29.06.2014, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если несовершеннолетний внук имеет в собственности долю, то в таком случае для продажи недвижимости требуется согласие органов опеки и попечительства.
29.06.2014, 10:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Документы, необходимые для продажи квартиры, находящейся в собственности у матери, где прописаны мать
Также в квартире прописан мой внук (ребёнок сына от первого брака), хотя живёт в другом городе с матерью.
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Как заставить бывшего мужа продать свою долю в квартире - возможно ли подать в суд?
Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя?
Как продать квартиру после смерти сына с несовершеннолетними прописанными детьми?
Как продать долю в квартире, наследованной внуком после смерти бабушки, живущего в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут