Продажа комнаты в коммунальной квартире с долей собственности у ребенка и отца - вопросы и варианты решения

Вопрос №4285411 из г. Москва
опубликован 29.06.2014, 19:21

Question

Наталья, г. Москва На сайте

Вопрос № 4284996 от 29.06.2014 18:00 из раздела Прочее



Хотим продать комнату в коммуналке 18,6 кв м где 1/2 часть собственности принадлежит малолетнему ребёнку и 1/2 принадлежит её отцу. У отца ещё имеется 1/2 доля в 2 х комнатной квартире 59 кв м в которой хотим наделить ребёнку долю 1/4 часть т.е 14,5 кв м. Но органы опеки не дают разрешение. Можем положить на счёт ребёнка только 400000 рублей потому что суммы от продажи комнаты не хватит на приобретения жилья в Москве. Подскажите что нам делать в этой ситуации. Какие есть ещё варианты.

Коваленко Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте, согласно ч.3 ст.21  Федерального закона от 24.04.2008 г. №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. - вариант или соблюсти требования опеки, которые являются условием для одобрения сделки, либо - обжалование мотивированного отказа органа опеки в суд, если отказ органа опеки в выдаче предварительного разрешения на сделку является необоснованным и немотивированным.

Продажа комнаты в коммунальной квартире с долей собственности у ребенка и отца - вопросы и варианты решения

Похожие вопросы

Продажа комнаты с долей собственности малолетнего ребенка и отца - возможности и альтернативы

Получение разрешения органов опеки на продажу комнаты в коммуналке и наделение ребёнка собственностью и денежными средствами

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Вопрос разрешения органов опеки на продажу комнаты с долей несовершеннолетнего и его владения другой квартирой

Необходимость продажи комнаты в общежитии для погашения долга на приобретенное жилье ребенка - как разрешить проблему с опекой?

Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?

Что делать, если при продаже квартиры с долей ребенка опека требует выделить ему еще долю?

Какие ограничения в сделке с недвижимостью для ребенка

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

Можно ли продать комнату с долей в собственности несовершеннолетнего при наличии ипотеки от Сбербанка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59