Вопрос о возвращении имущественного вычета при перечислении денег по договору строительства квартиры

Вопрос №429655 из г. Тольятти
опубликован 15.03.2007, 20:55

Сейчас я (единственный собственник) продаю однокомнатную квартиру через ипотечную программу - то есть банк от имени покупателя перечислит деньги мне на счет. С этого счета я перечислю деньги на счет фирмы-строителя, с которой мой отец заключил договор строительства трехкомнатной квартиры. У меня есть нотариальная доверенность, согласно которой я имею право совершать банковские операции от имени отца по договору строительства. Так как мне имущественный вычет уже возвращен, то мы хотим, чтобы им воспользовался отец. Получит ли отец имущественный вычет с денег, перечисленных по договору строительства банком на счет фирмы строителя? Или ему будет возвращен только налог с заработной платы (других доходов нет). Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

По такой схеме Ваш отец имущественный налоговый вычет не получит. Причина проста – плательщик не он. Согласно статье 220 НК РФ для получения вычета необходимо, чтобы претендующее на вычет лицо было указано в платёжных документах. По Ваше же схеме плательщиком будете Вы. Для того, чтобы отец имел право на вычет, вы можете подарить эти деньги отцу (налогом не облагается), а затем отец уже сам перечислит их за квартиру.

Что касается возврата "налога с заработной платы", то это и есть предоставление вышеуказанного вычета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возвращении имущественного вычета при перечислении денег по договору строительства квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы