Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я продаю квартиру, покупатель берет жилищный кредит в банке.

Вопрос №436794 из г. Астрахань
опубликован 12.04.2007, 19:20

Прошу ответа на вопрос. Я продаю квартиру, покупатель берет жилищный кредит в банке. Заключили соглашение о залоге. Покупатель утверждает, что сначала необходимо заключить договор с банком о намерениях, затем договор в регистрационной палате и только потом банк переведет деньги мне на расчетный счет, т.е. после заключения договора купли-продажи. Есть ли здесь "подводные камни", возможен ли обман, какие гарантии должен мне предоставить покупатель и банк, каковы сроки перечисления денег банком на мой расчетный счет?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья,

все зависит от условий конкретного банка.

Обычно происходит так:

1. Заключается договор купли-продажи. Покупатель передает продавцу задаток.

2. Заключатеся кредитный договор (в тот же день, что и договор купли-продажи).

3. Денежные средства (полученные по кредитному договору) закладываются в банковскую ячейку.

4. Документы передаются на регистрацию в ФРС. После регистрации и получения свидетельства покупатель забирает денежные средства из ячейки.

Варианты бывают разные. Поэтому внимательно изучите все документы прежде чем их подписывать и по возможности привлеките юриста.

С уважением,

13.04.2007, 10:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 601 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться