Возможна ли продажа комнаты в приватизированной 2 х комнатной квартире
опубликован 18.03.2007, 13:46
Возможна ли продажа комнаты в приватизированной 2 х комнатной квартире, если между бывшеми супругами квартира была разделена по решению суда при разводе?
Уважаемый Александр!
Да, может, но с соблюдением правил статьи 250 Гражданского кодекса:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Адвокат
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказ жены от предоставления права проживания бывшему мужу после развода, несмотря на его финансовый вклад
Что происходит с общей квартирой после развода, если она не была разделена и продана пополам?
Может ли неразделенная квартира после развода стать проблемой для наследников?
Продажа комнаты в двухкомнатной квартире разделенной судом - требуется ли согласие второго собственника?
Может ли бывший муж вселить третьих лиц в квартиру
Обязан ли госслужащий платить налог с продажи полученной в дар доли квартиры?
Влияет ли отчуждение доли квартиры на стоимость комнаты в ней после развода?
Раздел имущества при разводе - статус квартиры, подаренной одному из супругов
Как распределить квартиру после развода и обмена недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут