Мои бабушка и дедушка хотят завещать мне квартиру.

Вопрос №43031 из г. Москва
опубликован 24.06.2002, 17:58

Мои бабушка и дедушка хотят завещать мне квартиру. Мой отец умер, других детей у них нет. Квартира приватизирована (совместное). Составлять завещание у юриста они не хотят. Как им составить завещание так, чтобы устранить возможные притязания на квартиру их братьев и сестер, и каков налог на наследование в данном случае?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Наталья! Если бабушка и дедушка не хотят удостоверить завещание у нотариуса, то возможно они просто не хотят передавать Вам квартиру. Если каждый переживает за права пережившего супруга, то каждый может завещать свою долю другому, а если его не будет в живых к моменту открытия наследства, то тогда - Вам. Если же они хотят передать Вам квартиру при жизни, то Вы (если достигли совершеннолетия) можете заключить с ними договор ренты с условием их пожизненного содержания и проживания в квартире, который обязательно удостоверяется нотариально. При этом квартира сразу после регистрации договора в Москомрегистрации становится Вашей собственностью, но с обременением в виде необходимости содержать рентополучателей и невозможности распорядиться квартирой при их жизни без их согласия. Другой путь-дарение, но этот договор нужно делать в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не возникло необходимости уплаты налога на дарение. Договор подписывается в присутствии регистратора в Москомрегистрации. Наконец, если бабушка и дедушка ничего не сделают и к моменту открытия наследства не будет у них детей и иждивенцев, состоявших на их иждивении не менее года, то долю ушедшего из жизни первым унаследуете по закону(ст.1142 ГК РФ) только Вы (если Вы единственная внучка) и переживший супруг в равных долях, а долю другого- только Вы, т.к Вы наследуете долю Вашего отца по праву представления и призываетесь к наследованию в числе наследников первой очереди, а братья и сёстры дедушки и бабушки- наследники второй очереди (ст.1143 ГК РФ), которые призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди. Права на обязательную долю в наследстве наследники второй очереди не имеют, если не являются иждивенцами наследодателей.

24.06.2002, 19:25
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Уважаемая Наталья, братья и сестры – наследники второй очереди. Они могут претендовать на наследство только в том случае, если нет наследников первой очереди. Внуки наследуют по праву представления (то есть если нет в живых их родителей) как наследники первой очереди. Поэтому оформлять завещание Вашим дедушке и бабушке не требуется. Вы и так – единственная наследница первой очереди. Налог (конкретный процент) будет высчитываться в зависимости от стоимости имущества. Однако поскольку Вы – наследница первой очереди, налог будет минимальным. С уважением,

25.06.2002, 01:28

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских