Мои бабушка и дедушка хотят завещать мне квартиру.
опубликован 24.06.2002, 17:58
Мои бабушка и дедушка хотят завещать мне квартиру. Мой отец умер, других детей у них нет. Квартира приватизирована (совместное). Составлять завещание у юриста они не хотят. Как им составить завещание так, чтобы устранить возможные притязания на квартиру их братьев и сестер, и каков налог на наследование в данном случае?
Уважаемая Наталья! Если бабушка и дедушка не хотят удостоверить завещание у нотариуса, то возможно они просто не хотят передавать Вам квартиру. Если каждый переживает за права пережившего супруга, то каждый может завещать свою долю другому, а если его не будет в живых к моменту открытия наследства, то тогда - Вам. Если же они хотят передать Вам квартиру при жизни, то Вы (если достигли совершеннолетия) можете заключить с ними договор ренты с условием их пожизненного содержания и проживания в квартире, который обязательно удостоверяется нотариально. При этом квартира сразу после регистрации договора в Москомрегистрации становится Вашей собственностью, но с обременением в виде необходимости содержать рентополучателей и невозможности распорядиться квартирой при их жизни без их согласия. Другой путь-дарение, но этот договор нужно делать в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не возникло необходимости уплаты налога на дарение. Договор подписывается в присутствии регистратора в Москомрегистрации. Наконец, если бабушка и дедушка ничего не сделают и к моменту открытия наследства не будет у них детей и иждивенцев, состоявших на их иждивении не менее года, то долю ушедшего из жизни первым унаследуете по закону(ст.1142 ГК РФ) только Вы (если Вы единственная внучка) и переживший супруг в равных долях, а долю другого- только Вы, т.к Вы наследуете долю Вашего отца по праву представления и призываетесь к наследованию в числе наследников первой очереди, а братья и сёстры дедушки и бабушки- наследники второй очереди (ст.1143 ГК РФ), которые призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди. Права на обязательную долю в наследстве наследники второй очереди не имеют, если не являются иждивенцами наследодателей.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Уважаемая Наталья, братья и сестры – наследники второй очереди. Они могут претендовать на наследство только в том случае, если нет наследников первой очереди. Внуки наследуют по праву представления (то есть если нет в живых их родителей) как наследники первой очереди. Поэтому оформлять завещание Вашим дедушке и бабушке не требуется. Вы и так – единственная наследница первой очереди. Налог (конкретный процент) будет высчитываться в зависимости от стоимости имущества. Однако поскольку Вы – наследница первой очереди, налог будет минимальным. С уважением,
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права наследования квартиры по завещанию - что известно о моих правах и юридической силе завещания?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание?
Как завещать квартиру свекрови в пользу несовершеннолетнего наследника?
Квартира приватизирована на маму, в этой квартире проживают мама бабушка, дедушка, я и мой муж, завещания никакого нет.
Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания?
Наследование квартиры после бабушки - вопросы переоформления наследства и прописки
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне?
Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут