Как переписать квартиру на бывшего мужа, если мы с мужем в разводе и у нас с сыном есть доли в ней?

Вопрос №4304428 из г. Улан-Удэ
опубликован 02.07.2014, 01:45

Мы с мужем в разводе, имеем по 1/3 доле в квартире: я, он и сын 15 лет. Нам с сыном нужно переписать квартиру на бывшего мужа, разрешение от опеки на продажу имеется. Как лучше всего это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Владиславович

Юрист Улан-Удэ, стаж 18 лет

4.9 207 отзывов

Добрый вечер. На практике, если продается доля несовершеннолетнего, то обязательно на вырученные от продажи деньги приобретается новое недвижимое имущество в собственность несовершеннолетнего. Т.е. продажа доли возможна в том случае, если речь идет об улучшении жилищных условий ребенка. Опека дает свое согласие на продажу доли ребенка, если убедится в том, что он не останется без жилья (в собственности). Мне не ясно, хотите ли вы реально продать свои доли бывшему мужу? Или только формально перевести на него права?

Если разрешение у вас уже есть, то собирайте весь пакет документов (БТИ и т.д.) составляйте договор купли продажи доли в квартире, подписывайте его и регистрируйте в Росреестре.

Если же вы действительно хотите улучшить свои жилищные условия, то сперва найдите квартиру, которую будете покупать, а затем одновременно проведите две сделки: продажа ваших долей и покупка нового жилья.

Чтобы все формальности были соблюдены, рекомендую обратиться к юристу или риелтору. Все зависит от того будете ли вы покупать что то взамен вашей доли - тогда к риелтору

02.07.2014, 02:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

заключить договор купли продажи долей а затем зарегистрировать право в органах росреестра.

02.07.2014, 01:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста