Какие документы должны быть у ООО, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость?
Вопрос №430609
из г. Москва
опубликован 20.03.2007, 06:55
опубликован 20.03.2007, 06:55
Хотим купить помещение у ООО (помещение в собственности). Какие документы должны быть у ООО, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязательно:
- свидетельство о праве собственности на помещение;
- технический паспорт на помещение (если это нежилое здание);
- выписку из ЕГРП на акутальную дату, что на недвижимость не зарегистрировано обременений, ограничений;
- договор (иной акт) - основание - на основании которого ООО является собственником помещения. Документы, подтверждающие, что такая сделка была произведена в соответствии с законом (например одобрение сделки, документы по аукциону, и т.д.);
- отчет об оценке независимого оценщика (нужен Вам для оценки рыночной стоимости);
- решение уполномоченных органов ООО об одобрении сделки (если сделка крупная, сделка с заинтересованностью);
- документы на землю под помещением (если это применимо для Вашей сделки) -- свидетельство, договор-основание, кадастровый план;
- договор купли-продажи помещения (уже при регистрации)
- документ об уплате гос. пошлины;
- учредительные документы продавца и покупателя (если юр. лицо);
- документы, подтверждающие права представителей сторон (решения, доверенности, и т.д.);
Конкретный перечень зависит от конкретики самой сделки и места нахождения недвижимости.
С уважением,
20.03.2007, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Риски покупки участка - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?
Сведения о переходе прав на помещение с несколькими собственниками
Необходимость указания права на бессрочное (пожизненное) проживание в выписке из ЕГРП
Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре?
Необходимые документы для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи с использованием ипотеки для квартиры
Какие права не включены в доверенность для оформления квартиры и почему процесс регистрации приостановлен
Возможность регистрации прав на часть жилого дома по решению суда - причины отказа и основания для регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут