Какие документы должны быть у ООО, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость?

Вопрос №430609 из г. Москва
опубликован 20.03.2007, 06:55

Хотим купить помещение у ООО (помещение в собственности). Какие документы должны быть у ООО, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнев Антон Александрович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 65 отзывов

Обязательно:

- свидетельство о праве собственности на помещение;

- технический паспорт на помещение (если это нежилое здание);

- выписку из ЕГРП на акутальную дату, что на недвижимость не зарегистрировано обременений, ограничений;

- договор (иной акт) - основание - на основании которого ООО является собственником помещения. Документы, подтверждающие, что такая сделка была произведена в соответствии с законом (например одобрение сделки, документы по аукциону, и т.д.);

- отчет об оценке независимого оценщика (нужен Вам для оценки рыночной стоимости);

- решение уполномоченных органов ООО об одобрении сделки (если сделка крупная, сделка с заинтересованностью);

- документы на землю под помещением (если это применимо для Вашей сделки) -- свидетельство, договор-основание, кадастровый план;

- договор купли-продажи помещения (уже при регистрации)

- документ об уплате гос. пошлины;

- учредительные документы продавца и покупателя (если юр. лицо);

- документы, подтверждающие права представителей сторон (решения, доверенности, и т.д.);

Конкретный перечень зависит от конкретики самой сделки и места нахождения недвижимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы должны быть у ООО, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость?

Похожие вопросы