В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?
Вопрос №206008
из г. Благовещенск
опубликован 22.12.2004, 04:52
опубликован 22.12.2004, 04:52
Наше ООО (ОООа) в 2002 году приобрело у другого ООО (ОООб) недвижимость. По определенным причинам право собственности на ОООа не зарегистрировали. В последствии (примерно через год) ОООб ликвидировалось. Мы обратились в регистрационную палату по регистрации сделок с недвидимостью, однако нам отказали в государственной регистрации права собственности на недвижимость, т.к. ОООб ликвидировано, а при регистрации необходимо присутствие двух сторон.
Мы обратились в суд с требованием об установлении факта принадлежности ОООб на праве собственности недвижимости, факта заключения ОООа и ОООб договора купли-продажи недвижимости, факта владения ОООа недвижимостью на законных основаниях.
Однако суд не удовлетворил наше заявление, указав, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. Также указал, что мы можем обратиться в суд с соответствующим иском.
В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, Ваши требования должны быть связаны с обжалованием отказа регистрационной палаты в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и с обязанием произвести такую регистрацию. Спор связан с применением статьи 16 Закона "о государственной регистрации прав...", и если будет установлено, что один из участников исключен из госреестра в связи с ликвидацией суды признают, что переход права собственности по сделке возможен по заявлению одной стороны. Основания требований - ст.ст. 49, 131, 223, 551 ГК РФ.
22.12.2004, 10:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перспективы признания права собственности на нежилое помещение при отсутствии регистрации договора
Якобы в ФЗ " О государственной регистрации сделок с недвижимостью" идет речь об обязательности решений судов, а не определений.
Регулирующие документы регистрации сделок с недвижимостью и момент возникновения права собственности по договору купли-продажи
Действительность договора купли-продажи недвижимости при отказе в регистрации перехода прав собственности - правда или миф?
Как оформить перемену лица в договоре купли-продажи нежилого здания с учетом оплаченного задатка и возможности
Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?
Приобретение недвижимости у ООО Зета - права вышедших учредителей и документы подтверждения
ООО не может оформить право собственности на нежилые здания из-за препятствий со стороны права собственности земельного участка
Подача искового заявления о государственной регистрации квартиры без присутствия всех участников сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут