В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?

Вопрос №206008 из г. Благовещенск
опубликован 22.12.2004, 04:52

Наше ООО (ОООа) в 2002 году приобрело у другого ООО (ОООб) недвижимость. По определенным причинам право собственности на ОООа не зарегистрировали. В последствии (примерно через год) ОООб ликвидировалось. Мы обратились в регистрационную палату по регистрации сделок с недвидимостью, однако нам отказали в государственной регистрации права собственности на недвижимость, т.к. ОООб ликвидировано, а при регистрации необходимо присутствие двух сторон. Мы обратились в суд с требованием об установлении факта принадлежности ОООб на праве собственности недвижимости, факта заключения ОООа и ОООб договора купли-продажи недвижимости, факта владения ОООа недвижимостью на законных основаниях. Однако суд не удовлетворил наше заявление, указав, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. Также указал, что мы можем обратиться в суд с соответствующим иском. В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 131 отзыв

Алена, Ваши требования должны быть связаны с обжалованием отказа регистрационной палаты в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и с обязанием произвести такую регистрацию. Спор связан с применением статьи 16 Закона "о государственной регистрации прав...", и если будет установлено, что один из участников исключен из госреестра в связи с ликвидацией суды признают, что переход права собственности по сделке возможен по заявлению одной стороны. Основания требований - ст.ст. 49, 131, 223, 551 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы