Способы безопасного расчета при купле-продаже квартиры - сейфовое хранение и другие варианты

Вопрос №43063 из г. Москва
опубликован 25.06.2002, 05:08

Для Калашниковой Е.Е.! Большое спасибо за ответ 42748. Хочу спросить Вас по поводу "безопасного" способа расчета при купле-продаже квартиры. Слышала про ответственное и индивидуальное сейфовое хранение и т.п. Но в банках нашего города ничего этого нет. Посоветуйте какой-нибудь более распространенный вариант, чтобы "разорвать" круг недоверия между продавцом и покупателем. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Надежда! Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на квартиру подлежит обязательной госрегистрации в органе юстиции, поэтому право собственности на квартиру переходит к покупателю не после передачи квартиры по акту и производства расчёта, а после госрегистрации договора. Вы обезопасите себя в некоторой степени, если расчёт по договору будете производить поэтапно: одна часть при подписании договора(следите, чтобы в договоре не было написано, что полный расёт за квартиру произведён до подписания договора), другая- при передаче квартиры по акту вместе с оплаченными квитанциями по квартплате за последние 3года и снятии продавцов с регистрационного учёта и окончательный расчёт только после регистрации права собственности с получением св-ва о регистрации права в органе юстиции.В подтерждение передачи каждой суммы продавец выдаёт покупателю собственноручную расписку. Лучше не экономить и прибегнуть,например, к помощи адвоката для сопровождения сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы безопасного расчета при купле-продаже квартиры - сейфовое хранение и другие варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы