Как снять обременение с квартиры в силу закона без участия продавцов - возможные пути решения проблемы

Скажите пожалуйста как снять обременение Ипотека в силу закона. Квартира приобретена была 2 года назад, частично за средства материнского капитала, частично по программе субсидия молодой семье и частично за собственные средства. Ипотеку или кредит в банке не брала. В госрегистратуре говорят, что нужны продавцы и мое присутствие как покупателя, с паспортами для составления совместного заявления, и тогда снимут обременение. Почему я не могу снять обременение без их присутствия, без их розыска?. Сейчас я не могу их найти. Пенсионный фонд и банк который переводил средства продавцам с программы молодой семьи мне документы подтверждающие перевод им, предоставил. Квартира находится не в моем городе, а в другом районе республики, сейчас я даже физически выехать туда не могу, тем более их искать и время выбирать. У меня трое детей, третий недавно рожденный. Я могу просто одна приехать когда мне это удобно, предоставить все документы и переоформить свидетельства регистрации права? В госрегистратуре говорят, если они не хотят, идти на встречу или в случае смерти одного из продавцов, то только через суд, а мне судом заниматься тем более некогда. Квартира оформлена все законно и выплаты все произведены. Посоветуйте пожалуйста как я могу действовать?