Оформление дарственной на покупателя частного дома с земельным участком, находящегося в собственности двух сестер без прописки
Вопрос №431557
из г. Москва
опубликован 22.03.2007, 22:12
опубликован 22.03.2007, 22:12
Наш частный дом с земельным участком оформлен в собственность в равных долях на двух сестер, в доме никто не прописан. Мы хотим продать его по дарственной третьему лицу. Подскажите, законно ли оформить дарственную на покупателя и если да, то какие действия надо предпринять и какие документы для этого необходимо собрать? И что проще - оформить куплю-продажу или продажу по дарственной?
Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина! Не понятны причины по которым Вы хотите оформить дарственную на дом и землю. Если сделка совершается между людьми не состоящими в близком родстве, сделка облагается налогом на доходы физических лиц.
Если Вы с сетсрой долевые собственники, то можете совершить сделку купли-продажи, тем самым сделка будет полность законной. Оформив дарственную на покупателя Вы заключите мнимую сделку, которую возможно будет оспорить в суде.
Для оформления любых сделок с недвижимостью нужен одинаковый пакет документов и оформление одинаковое (для Вашей сделки):
- кадастровый план на земельный участок;
-технический паспорт на жилой дом;
- свидетельства на собственность;
- справку об отсутствии зарегистрированных в доме;
- согласия супругов на сделку либо заявление об отсутствии таковых от нотариуса.
Всего доброго. Мария.
22.03.2007, 22:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком
Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные
Документы для оформления дарственной на частный дом с земельным участком при наследовании от родителей
Как оформить дарственную на половину дома и участка в Москве? Необходимые документы и процедура.
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка
Какие документы нужны для оформления купли-продажи?
Как проще и быстрее оформить документы купли продажи и какие для этого нужны документы.
Какие документы необходимы для продажи дома и оформления ипотеки при наличии несовершеннолетних детей?
Какие нужно документы собрать чтобы продать просто земельный участок, чтоб неиметь волокиты с документами, и лишних затрат.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут