Оформление дарственной на покупателя частного дома с земельным участком, находящегося в собственности двух сестер без прописки
Вопрос №431557
из г. Москва
опубликован 22.03.2007, 22:12
опубликован 22.03.2007, 22:12
Наш частный дом с земельным участком оформлен в собственность в равных долях на двух сестер, в доме никто не прописан. Мы хотим продать его по дарственной третьему лицу. Подскажите, законно ли оформить дарственную на покупателя и если да, то какие действия надо предпринять и какие документы для этого необходимо собрать? И что проще - оформить куплю-продажу или продажу по дарственной?
Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина! Не понятны причины по которым Вы хотите оформить дарственную на дом и землю. Если сделка совершается между людьми не состоящими в близком родстве, сделка облагается налогом на доходы физических лиц.
Если Вы с сетсрой долевые собственники, то можете совершить сделку купли-продажи, тем самым сделка будет полность законной. Оформив дарственную на покупателя Вы заключите мнимую сделку, которую возможно будет оспорить в суде.
Для оформления любых сделок с недвижимостью нужен одинаковый пакет документов и оформление одинаковое (для Вашей сделки):
- кадастровый план на земельный участок;
-технический паспорт на жилой дом;
- свидетельства на собственность;
- справку об отсутствии зарегистрированных в доме;
- согласия супругов на сделку либо заявление об отсутствии таковых от нотариуса.
Всего доброго. Мария.
22.03.2007, 22:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком
Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные
Документы для оформления дарственной на частный дом с земельным участком при наследовании от родителей
Как оформить дарственную на половину дома и участка в Москве? Необходимые документы и процедура.
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка
Какие документы нужны для оформления купли-продажи?
Как проще и быстрее оформить документы купли продажи и какие для этого нужны документы.
Какие документы необходимы для продажи дома и оформления ипотеки при наличии несовершеннолетних детей?
Какие нужно документы собрать чтобы продать просто земельный участок, чтоб неиметь волокиты с документами, и лишних затрат.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут