Какое должно быть соглашение-простая письменная форма или в виде трехстороннего договора.

Вопрос №432584 из г. Тольятти
опубликован 27.03.2007, 13:55

Обязательна ли составлять договор аренды помещения у нотариуса, если помещение находится в долевой собственности у 3-х физ. лиц. арендатор - юр.лицо. Арендодателем будет выступать один из долев. Собственников. Или же достаточно письменного соглашения между собчтвенниками о сдаче одним из них помещения в аренду, и как правильно будут распределяться доходы на троих или на того кто арендатор. По ст.248 доходы деляться соразмерно долям, если иное не предусмотрено соглашением. Какое должно быть соглашение-простая письменная форма или в виде трехстороннего договора. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Иркутск, стаж 10 лет

5.0 163 отзывa

Уважаемая Елена!

Согласно закону, если вы сдаете все помещение, но у вас три со собственника, договор заключается таким образом: юр лицо - арендатор, три сособственника - арендодатели. Другое - будет нарушением закона, и данный договор можно признать недействительным в силу закона - то есть ничтожным!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какое должно быть соглашение-простая письменная форма или в виде трехстороннего договора.

Похожие вопросы

Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация

Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения

Дополнительное соглашение по аренде - нужно ли предоставлять план помещений в документе?

Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности

Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника