Как выселить незаконных съемщиков и получить долги от хозяев в ЖСК?

Вопрос №4327400 из г. Москва
опубликован 04.07.2014, 20:33

Вопрос по ЖСК. Половина дома - не члены ЖСК (старые члены ЖСК умерли, квартиры отходили родственникам, те продавали их третьим лицам, новые собственники в ЖСК не вступали, в квартирах не живут - сдают). Контактов с собственниками сдаваемых квартир нет, арендаторы (живут без регистрации) дверь никому не открывают, контактов хозяев квартир не дают. За эти квартиры квартплату и коммунальные платежи не платят более полугода. Те хозяева, которых все же удалось найти, открыто заявили, что они не будут оплачивать долги, потому что не хотят. ВОПРОС: есть ли у Председателя Правления реальная возможность выселить из таких квартир незаконных съемщиков и получить долги с хозяев (собственника лишить квартиры за долги сейчас невозможно, насколько я понимаю)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария , г. Москва !

При наличии задолженности по коммунальным платежам по жилым помещениям находящимся в Собственности ЖСК вправе в Судебном порядке взыскать данную задолженность с Собственников данных жилых помещений.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.07.2014г

20:46 моск.

04.07.2014, 20:51

Владимир Николаевич, спасибо за ответ! Теоретически - да, возможно взыскать через суд. Но насколько это возможно на практике? Не окажется ли так, что ЖСК понесет немаленькие судебные издержки, а должники как не платили, так и не будут платить (судебные приставы не слишком-то напрягаются искать "уклонистов")?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Такой возможности у председателя нет.

04.07.2014, 20:35

Спасибо за ответ! Т.е. Председатель Правления - фигура, не обладающая никакими полномочиями? А как тогда бороться с нелегальными жильцами, которые не платят, а долг висит на всем ЖСК? Должен же быть какой-то выход...

Спросить юриста