LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 4
Усть-Джегута, 05.07.2014, 15:23

Противопожарные и градостроительные нарушения - Как построение здания Сбербанка нарушает права соседней производственной базы.

Вопрос №4330978 из г. Усть-Джегута
опубликован 05.07.2014, 15:23
По соседству с моей производственной базой построили 2-х этажное здание административного назначения. Первый этаж, которого двое собственников с долями ½ сдали в аренду «Сбербанку». Здание построено с грубейшими нарушениями градостроительных, противопожарных норм и правил. Сооружение построено практически на всю ширину земельного участка. Со стороны моей стороны участка расстояние от межи до их стены составляет примерно 80 см, с соседом с другой стороны разрыва практически нет. С тыльной стороны стена построенного здания оказалась на меже, с заходом на мою землю примерно на 10 см, и на расстоянии 1,8 м с моим производственным цехом. Все мои (правда устные) замечания, требования, призывы к владельцам земельного участка, главе администрации, архитектору городского поселения игнорировались. Как оказалось, в последствии ½ доля земли принадлежит родной сестре Главы администрации города, возможно под ее именем принадлежит ему. Парковочного места перед новым зданием нет, а лицевая ее часть смотрит на федеральную трассу. Когда я понял, что мою порядочность они приняли за слабость, я обратился с заявлением к межрайонному прокурору. Подробно изложив ситуацию, я попросил его провести проверку действий или бездействий должностных лиц допустивших строительство этого здания с грубейшими нарушениями, а так же принять превентивные меры к вводу его в эксплуатацию. Особое внимание было уделено о невозможности функционирования в этом здании Сбербанка. Пока мое заявление рассматривалось, Сбербанк начал функционировать. Районная полиция рассмотрев мое заявление передало дело в Мировой суд. Думаю, что рассмотрение дела в суде и возможные дальнейшие обжалования затянутся. А тем временем, как и предполагалось, ситуация на дороге и обочине перед Сбербанком, перед моей производственной базой, перед соседом с другой стороны от Сбербанка стала катастрофической. Так как парковочного места перед банком не предусмотрено, автомашины работников и клиентов банка паркуются на тротуаре и обочине федеральной дороги, тем самым, создав проблему пешеходам и нормальному функционированию соседних производственно-коммерческих точек. Аварийная ситуация на дороге увеличилась. Парковку перед моей производственной базой пришлось отгородить бетонными блоками до тротуара. Производственно-коммерческая деятельность и другие возможности в использовании собственного имущества затруднены. Подскажите, что делать?! Спасибо. P.S. Ранее 15.06.2014 г. я уже задавал и получал ответы связанные с этой проблемой - Вопрос № 4174507 от 15.06.2014 11:01 из раздела Прочее - Вопрос № 4175246 от 15.06.2014 14:36 из раздела Прочее.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Думаю в первую очередь речь идет о нарушении 123-ФЗ "Технический регламент о пожарной безопасности", по межеванию и парковки, немного все проще и просто так на основании последних ничего не добьетесь. Как вами описано то здесь явно присутствует нарушение противопожарных норм и требований по расстояниям от строений, тем более к зданию с массовым пребыванием людей. Начинать нужно, как я уже многих говорила и говорю Вам сейчас, это с обращения на сайте Генеральной прокуратуры, где требуется подробно описать вашу ситуацию. Излагайте кратко и указывайте на несоблюдение расстояний от здания при строительстве, а так же на несоблюдение норм и требований пожарной безопасности в здании с массовым пребыванием людей в связи с чем усматривается угроза жизни и здоровью людей. После этого Генеральная прокуратура скинет это в вашу прокуратуру и будет назначена внеплановая проверка при участии пожарного надзора. У вас на руках появятся документы о действительных нарушениях законодательства где возникает явная угроза жизни и здоровью людей. Если предписание дважды исполнено не будет, то объект приостановят. И смело подавайте в суд. И вот тогда для суда у вас будут явные основания. Если что моя почта geofram1@mail.ru. Подскажу как написать грамотно в прокуратуру. Удачи вам. Забыла! :) лучше писать на сайте Генеральной прокуратуры обращение, а не в свою прокуратуру. Так вернее с делом отнесутся к обращению. В пожнадзор писать бесполезно. Наверняка зданию нет 3-х лет и по 69-ФЗ его вряд ли станут проверять, да и внеплановую проверку пожнадзору не так легко согласовать.

05.07.2014, 18:16
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если данное строение нарушает Ваши гражданские права, Вы имеете право обратится в суд с иском о признании его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ)

05.07.2014, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Пишите в суд иск об устранении нарушений Ваших прав согласно ст. 304 ГК РФ.

Пусть Сбер и муниципалитетом входят в рамки закона.

05.07.2014, 15:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Обратитесь в ГИБДД, чтоб исправили ситуацию. А также в администрацию.

Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 12] [Статья 12.19]

1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 - 6 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.

2. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов, -

влечет наложение административного штрафа на водителя в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

3. Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе и ближе 5 метров перед ним, за исключением вынужденной остановки и случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.

3.1. Остановка или стоянка транспортных средств в местах остановки маршрутных транспортных средств или ближе 15 метров от мест остановки маршрутных транспортных средств, за исключением остановки для посадки или высадки пассажиров, вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.

3.2. Остановка или стоянка транспортных средств на трамвайных путях либо остановка или стоянка транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части, за исключением вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи пятисот рублей.

4. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

5. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч пятисот рублей.

6. Нарушения, предусмотренные частями 3 - 4 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влекут наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей.

05.07.2014, 15:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Обратитесь в суд или смените предмет иска имеющегося в суде - об устранении препятствий в пользовании собственностью - ст. 304 ГК РФ

05.07.2014, 15:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

/В прокуратуру обратитесь. Они проведут проверку обоснованности выдачи разрешения. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.

Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

05.07.2014, 15:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Мировой суд нет рассматривает такие споры .. не ждите и на надейтесь на. Прокуратуру. Вы уже потеряли много сил и времени. Подавайте сами лично иск в районный суд на основании ст.304 ГКРФ

05.07.2014, 16:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Здравствуйте! В такой ситуации Вы можете разрешить ситуацию только в судебном порядке ( если собственники участка физ.лица в районном суде). Ни какие местные органы в Джегуте, друг против друга идти не станут. Будут тянуть время,а Вам посылать отписки. Основания иска - ст.222 и 304 ГК РФ, Вам вероятно уже понятны из ответов коллег.

05.07.2014, 19:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Добрый вечер!

Вы сами можете обратиться в суд в порядке ст.304 ГК РФ.

Также обращайтесь в Ростехнадзор с заявление о привлечении собственника к административной ответственности по ст.9.4 КоАП РФ:

Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 237-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.

3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 196-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до сорока пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от семисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

05.07.2014, 20:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 583 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских