Продажа квартиры, приватизированной на малолетнюю дочь - ограничения и возможные выходы

Как продать квартиру, приватизированную на мою малолетнюю дочь? В настоящий момент я и муж находимся в разводе. От брака осталась дочь, 2011 г.р. Я и дочерь проживаем в квартире, общей площадью 20 кв.м. Данную квартиру я после развода приватизировала полностью на дочь, так как, сама уже участвовала в приватизации в 18 лет. В настоящий момент хотела бы продать данную квартиру и оформить ипотеку на приобретение квартиры большей площадью. В органах опеки мне выдали список документов, которые нужно им предоставить для того, чтобы они дали разрешение на продажу квартиры, приватизированной на дочь. Среди прочих в списке имеется: во-первых, разрешение на продажу от бывшего мужа, во-вторых, документы, подтверждающие, что у дочери до продажи уже есть доля, либо она является собственником другого жилья. Бывший муж разрешение на продажу не дает. В банке мне ответили, что им не выгодно, чтобы в договоре купли-продажи на новую квартиру, которую я хотела бы купить по ипотеке, был указан ребенок, т.к., в случае, если со мной что-то случиться, то они не смогут забрать квартиру у несовершеннолетнего (банковские гарантии). Понимаю, что требования и органов опеки и банка законные, но что же делать? Ждать, когда дочери исполниться 18? Неужели мне никак нет возможности ее продать?