Нужно ли платить налоги при продаже квартиры, если трехлетний срок с момента дарения не прошел?

Вопрос №4335680 из г. Саранск
опубликован 06.07.2014, 15:47

Question

Близкий родственник подарил 1/3 доли в квартире. Он собственник более трех лет. я имею свою долю в этой же квартире и тоже собственник более трех лет. нужно ли мне платить налоги при продаже данной квартиры, если три года с момента дарения не прошло?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Нет, так как в собственности более 3- х  лет

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Поскольку вы спрашиваете не о налоге на дарение, а о налоге с продажи квартиры. поправлю своего коллегу.

при продаже своего имущества если стоимость доли, полученной в дар менее трех лет назад меньше 1000000, то налог платить ,вам не придется.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Не нужно, поскольку квартира находилась в собственности (независимо от изменения размера доли в праве собственности на квартиру) более трех лет.

Бзарова Ольга Евгеньевна · Answer

Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом, срок владения Вами квартирой следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на Вашу долю.

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры, если трехлетний срок с момента дарения не прошел?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Какой налог нужно будет заплатить за долю в квартире, подаренную мамой после 20-летней собственности

Квартира в долевой собственности у нас с мужем находилась более 3 лет, муж подарил мне свою долю, после этого уже прошло 2 года.

Каков размер этого налога составит, ведь сын мой близкий родственник?

Дарение доли квартиры сына матери - налог при продаже возникает?

Квартира в долевой собственности - как приобрести долю отца и налоги при продаже в 2020 году?

Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.

Расчет налога при продаже однокомнатной квартиры, подаренной сыном

Плата налога при продаже квартиры после оформления дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59