Судебный спор по продаже квартиры - как защититься и сохранить свои вложения в случае признания сделки недействительной?

Question

Помогите, пожалуйста разобраться! Мы,молодая семья, два года назад, купили квартиру по ипотеке, у бабушки, которая вступила в наследство, после смерти своего мужа, она была в здравом уме, справки подтверждали это. мы продали свою комнату за 1 млн и взяли кредит на 2.5 млн. потом вложили два материнским сертификата,400 т. р и 100 т. р,нотариально дав обязательства, что выделим детям доли, после снятия обременения, а теперь, спустя 2 года, на нас подали в суд, сестра умерше, которая продала нам квартиру, ее сопровождали племянница, которая по доверенности, забрала 3.5 млн. риз банковской ячейки и уехала. Что нам теперь делать? Если сделку признают недействительной, то,кто нам вернет деньги, если продавец умерла? Квартира застрахована, титул страхования есть, но,даже, если страховая погасит наш долг перед банком, нам наш 1 млн, который вложили никто не вернет и мы окажемся на улице, без денег и квартиры, а как же обязательства перед детьми и гос. сертификаты, которые тоже испарятся в этом случае? Истец хочет назначит мед. экспертизу умершей. Что нам делать, подскажите защитит ли нас государство, чтоб не оказаться на улице? Спасибо!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Инна Александровна, как говорится, "спасение утопающих - дело рук самих утопающих".
Государство в Ваши споры вмешиваться не будет однозначно, по гражданским делам Вы должны сами нанять юриста, который бы Вас защитил в суде грамотно и квалифицированно.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Возражать против экспертизы и представлять свои доказательства!!!
При недействительности сделки каждая из сторон возвращает полученное 165-169 ГК РФ

Удалено · Answer

Инна Александровна, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что в суд обратилась наследница, которая хочет доказать, что в момент совершения сделки ее сестра не могла отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими? Если да, то посмертная судебно-психиатрическая экспертиза должна быть назначена, и проводится она по имеющимся мед. документам. Поверьте, что "оспорить" сделку не так-то просто... То есть, получить заключение экспертов, положительное для истцов, не так-то просто. Тем более, что Вы говорите о неких имеющихся у Вас мед. документах, подтверждающих, что продавец была здорова..
Государство защищать Вас не будет.
Вам нужно обратиться к грамотному юристу на месте, пытаться отстаивать свои права.
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Ольга · Answer

Здравствйте!Год назад я купила квартиру,которая три года назад была изъята за неуплату долга и выставленна на продажу.(Тоесть хозяева,купившие квартиру у банка продали ее мне).Объявился прежний хозяин квартиры,который сейчас хочет подать аппиляцию,мотивируя тем,что банк незакооно забрал квартиру.На момент выселения был несовершеннолетний ребенок.Подскажите,я могу лишится жилья?

Судебный спор по продаже квартиры - как защититься и сохранить свои вложения в случае признания сделки недействительной?

Похожие вопросы

Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента

Эту сделку признают недействительной, если продавец наркоман?

Супруга продала квартиру без согласия на маму - суд отказал в иске на долю квартиры

Судебный раздел имущества - возможные последствия сделки покупки квартиры по сертификату молодой семьи

Мы взяли нотариальное заверение, что выделим доли детям после выплаты ипотеки.

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

Супруга продала общую квартиру без согласия на маму - суд отказал в иске о выделении доли

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности

Как претендовать на свою долю от продажи квартиры - нити разбирательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59