И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.

Вопрос №433666 из г. Самара
опубликован 31.03.2007, 14:51

Разъясните, пожалуйста! Мы продали квартиру, находившуюся в долевой собственности с мамой, за 1670 000 рублей. Добавили денег и купили две квартиры в строящихся домах. Могут ли нам предъявить налоговые претензии на прибыль? И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Павел! Если Вы и мама -резиденты РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то каждый имеет право при продаже на имущественный налоговый вычет(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), размер которого зависит от срока владения долями квартиры как собственностью до момента продажи. Если владели долями 3 года и более до продажи, то вычет при подаче заявления одновременно с декларацией по подоходному налогу составит всю полученную сумму(независимо от её размера), а если владели проданной квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб. на всю квартиру, а с превышения налог составит для каждого 13% (ст.224 НК РФ). О имущественном налоговом вычете при покупке(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ), предоставляемом резидету однократно, говорить пока рано, т.к претендовать на его получение можно лишь после передачи квартиры по акту после сдачи дома Госкомиссии.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы