И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.
Вопрос №433666
из г. Самара
опубликован 31.03.2007, 14:51
опубликован 31.03.2007, 14:51
Разъясните, пожалуйста!
Мы продали квартиру, находившуюся в долевой собственности с мамой, за 1670 000 рублей. Добавили денег и купили две квартиры в строящихся домах.
Могут ли нам предъявить налоговые претензии на прибыль? И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел! Если Вы и мама -резиденты РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то каждый имеет право при продаже на имущественный налоговый вычет(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), размер которого зависит от срока владения долями квартиры как собственностью до момента продажи. Если владели долями 3 года и более до продажи, то вычет при подаче заявления одновременно с декларацией по подоходному налогу составит всю полученную сумму(независимо от её размера), а если владели проданной квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб. на всю квартиру, а с превышения налог составит для каждого 13% (ст.224 НК РФ). О имущественном налоговом вычете при покупке(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ), предоставляемом резидету однократно, говорить пока рано, т.к претендовать на его получение можно лишь после передачи квартиры по акту после сдачи дома Госкомиссии.
01.04.2007, 00:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за конкретный, подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли нужно платить налог на прибыль при продаже квартиры без прибыли и получении налогового вычета?
Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?
Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета
«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Платеж налога с продажи квартиры при наличии договора дарения и покупке новой недвижимости
Налог и налоговый вычет при покупке квартиры и продаже дома - подробности.
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Налогооблагаемая сумма при продаже квартиры - нужно ли платить больше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут