И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.
Вопрос №433666
из г. Самара
опубликован 31.03.2007, 14:51
опубликован 31.03.2007, 14:51
Разъясните, пожалуйста!
Мы продали квартиру, находившуюся в долевой собственности с мамой, за 1670 000 рублей. Добавили денег и купили две квартиры в строящихся домах.
Могут ли нам предъявить налоговые претензии на прибыль? И влияет ли как то на ставку налога стимость проданной квартиры и факт покупки новых квартир.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел! Если Вы и мама -резиденты РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то каждый имеет право при продаже на имущественный налоговый вычет(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), размер которого зависит от срока владения долями квартиры как собственностью до момента продажи. Если владели долями 3 года и более до продажи, то вычет при подаче заявления одновременно с декларацией по подоходному налогу составит всю полученную сумму(независимо от её размера), а если владели проданной квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб. на всю квартиру, а с превышения налог составит для каждого 13% (ст.224 НК РФ). О имущественном налоговом вычете при покупке(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ), предоставляемом резидету однократно, говорить пока рано, т.к претендовать на его получение можно лишь после передачи квартиры по акту после сдачи дома Госкомиссии.
01.04.2007, 00:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за конкретный, подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли нужно платить налог на прибыль при продаже квартиры без прибыли и получении налогового вычета?
Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?
Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета
«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Платеж налога с продажи квартиры при наличии договора дарения и покупке новой недвижимости
Налог и налоговый вычет при покупке квартиры и продаже дома - подробности.
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Налогооблагаемая сумма при продаже квартиры - нужно ли платить больше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут