Когда отсчитывается 3 года для налога при продаже квартиры - с момента приватизации или наследования?

Вопрос №4336697 из г. Москва
опубликован 06.07.2014, 19:06

Квартира в собственности 2 человек: матери и дочери по 50%. При смерти первой, дочь получает вторую часть собственности по наследстыу. Когда отсчитывается 3 года, после которых не взымается 13% налог при продаже квартиры: с момента приватизации или с момента наследования дочерью второй половины? Или стоит приватизировать квартиру на одного члена семьи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колобов Антон Павлович

Юрист Екатеринбург

4.4 233 отзыва

Добрый день! 1/2 доли которую получили по наследству можно продать только через три года после оформления в собственность. Приватизировать ли квартиру на одного члена семьи или нет, тут необходимо решать Вам самим. Граждане, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи, имеют бессрочное право пользования жильем. Такую квартиру будет продать непросто, так как никто не захочет покупать квартиру в которую в любой момент может вселиться чужой человек.

06.07.2014, 19:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Не очень понятно, так квартира находится в собственности или же не приватизирована??

Что касается налога, то первый ответ в этом плане неверный. Отсчет нужно вести со дня гос. регистрации права собственности в порядке приватизации. Приватизировали квартиру более трех лет назад - налог при продаже платить не нужно. Так как одна доля в праве на квартиру находится в собственности у дочери более трех лет, то уже не важно, какой период владения другой долей в праве на ЭТУ же квартиру. Налог платить не нужно.

С уважением.

Харченко О.В.

07.07.2014, 03:57

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста