Как вернуть предоплату за покупку дома, если продавец отказывается возвращать деньги

Вопрос №4338918 из г. Ртищево
опубликован 07.07.2014, 07:57

Мы заплатили продавцу предоплату за покупку дома 30000 руб. Деньги брала соседка, т. к. продавец живет в другом городе, с нее же мы и взяли расписку, написанную от руки, где указано, что она взяла деньги в качестве предоплаты за дом по адресу. Но через несколько дней мы передумали по семейным обстоятельствам покупать данный дом. Продавец возвращать деньги не желает. Есть ли у нас шанс вернуть деньги, и если придется подавать в суд, то на кого? На соседку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Марина,соседка без доверенности не имела права брать деньги,а Вы не должны были ей отдавать.При купле-продажи берется задаток,это несколько иное,чем предоплата.

И если это задаток,то в соответствии с номами ГК РФ продавец не должен его Вам отдавать,т.к.сделка была сорвана по Вашей вине.Если Вы, все же решите обращаться в суд,то привлеките и продавца и соседку в качестве соответчиков.Удачи!.

07.07.2014, 08:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 40 минут

Горохов Антон Евгеньевич

Юрист из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 526 отзывов

Здравствуйте. Иск можно предъявить к соседке как неосновательное обогащение. В Вашем случае - это аванс, а не задаток. Все договора с недвижимостью должны проходить обязательную гос. регистрацию. В суде разберётесь - нужно ли привлекать продавца в качестве соответчика, либо третьего лица.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть предоплату за покупку дома, если продавец отказывается возвращать деньги

Похожие вопросы