Проблематика приобретения доли в доме с хозяйственными постройками - выписка брата продавца, возможные последствия и необходимость чистой домовой книги

Вопрос №4351247 из г. Курск
опубликован 08.07.2014, 15:43

Вопрос такой. Собираюсь приобрести 1/4 части 2-этажного дома с хозяйственными постройками (общая долевая собственность), в котором есть еще три сособственника (все владеют разными долями). В этой части прописаны три человека: хозяин (продавец), его брат, находящийся в тюрьме (о чем продавец умолчал), и двухлетняя дочь продавца. Может ли продавец выписать своего брата без его согласия? Не возникнет ли затем у меня, нового собственника части дома, проблем с освободившимся из мест лишения свободы братом хозяина? И должна ли к момента совершения сделки купли-продажи быть чистой домовая книга? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не понятно является ли брат одним из собственников этой части дома (и не путаете ли часть дома с долей в праве собственности на дом). Если брат сособственник, то он должен выступать в качестве одного из продавцов (действующего в лице представителя по доверенности). "Выписать" без его согласия может суд при наличии оснований, но не брат. Желательно, чтобы все зарегистрированные несобственники перед сделкой снялись с регистрации, хотя и не обязательно. Трудно ответить не видя документов.

08.07.2014, 16:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация