Обманутый покупатель - Как решить проблему с покупкой дома от застройщиков без регистрации земли?
Вопрос №4351784
из г. Зеленоград
опубликован 08.07.2014, 16:37
опубликован 08.07.2014, 16:37
Покупал дом с участком у застройщиков по предварительному договору. Деньги все внес согласно графику платежей, дом в собственность офомлять отказываются. Как выяснилось, на фирме - продавце земля не зарегестрирован, поэтому в гражданский суд обращаться бессмысленно. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Вам в любом случае необходимо обратиться в суд. Признавать договор недействительными либо расторгать его и взыскивать деньги. Окончательная позиция может быть выработана после ознакомления с договором.
Есть еще вариант. Если говорить о предварительном договоре, то у Вас не возникла по нему обязанность по оплате. Таким образом, деньги получены без оснований и для продавца это неосновательное обогащение. Если основной договор не будет заключен в срок, обязательства по предварительному договору прекращаются. В этом случае также необходимо обращаться в суд за возвратом денег.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
08.07.2014, 16:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
пишите заявление о мошенничестве в полицию и прокуратуру по ст 159 УК РФ, проведут проверку и все встанет на свои места
08.07.2014, 16:39
Здравствуйте. Единственный выход - обращаться в суд и возвращать уплаченные деньги.
08.07.2014, 17:06
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 503
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается составить акт выноса точек на местности при покупке дома с земельным участком в ипотеку
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Отказ продавца в подключении газа к приобретенному дому - кто защитит права покупателя?
Невозможность покупки дома из-за отсутствия земли в собственности - что делать с задатком?
Права приобретаемые на земельный участок при покупке дома и способы их оформления
Как восстановить потерянную доверенность и решить проблему с покупкой имущества?
Проблемы при покупке квартиры - отказ продавца после подписания мирового соглашения. Как действовать и к кому обратиться?
Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Необходимость оформления дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве в связи с изменением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут