Правила по размеру земельного участка в Всеволожском р-не для жилищного строительства
Вопрос №4357285
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2014, 11:12
опубликован 09.07.2014, 11:12
Какие предельные минимальные размеры земельного участка во Всеволожском р-не?У нас уч-к: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, деревня (по документам о регистрации). Участок 15 соток и дом на нем в общей долевой собственности на троих по 1/3,можно ли разделить его, чтобы прекратить долевую собственность, Делимый ли он по размеру, не будет ли проблем при последующей регистрации и постройки на 5 сотках нового дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, разделить земельный участок ИЖС можно только с разделом дома. Так что для формирования трех отдельных участков дом не должен существовать. Но это в теории, на практике все куда хуже. Градостроительный регламент и правила землепользования и застройки устанавливают минимум 12 соток для строительства на участках ИЖС. Так что, ничего не получится. Суд в иске о разделе откажет, сославшись на нехватку земли. Да и ГКА разрешение на строительство на 5 сотках не даст, а соответственно постройка будет считаться самовольной и ФРС ее не зарегистрирует. К сожалению, иных вариантов нет. Удачи!
09.07.2014, 15:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 923
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Установленные нормы разделения общедолевых участков и кадастровый учет минимального земельного участка
Выбираем земельный участок под ИЖС или ЛПХ - риски и необходимые документы при покупке участка с несколькими кадастровыми номерами
Приобретение земельного участка для дачного строительства - возможные сложности и право на прописку.
Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?
Параметры и предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства на селе
Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?
Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов?
Если нельзя строить дома на таких участках, то почему разрешают их выделять?
Возможные проблемы при строительстве частного дома на земельном участке с ЛЭП и недостаточным документальным подтверждением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут