Право нотариуса на прием заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире без проверки документов - ответственность сторон и возможные действия

Вопрос №4365455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2014, 10:38

Имеет ли право нотариус принимать заявление о намерении продать комнату в коммунальной квартире (преимущественное право, в течение 1 месяца я должна дать ответ), не проверив документы на наличие прав собственности на продаваемую комнату. Какая ответственность сторон: нотариуса и заявителя? В заявлении указано, что продается доля в собственности моей соседки по коммунальной квартире. По справке ЕГРП комната государственная. Что делать в данном случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Нотариус, который совершает сделку купли-продажи, оценивает все документы, в том числе и правоустанавливающие, те подтверждающие право собственности гражданина на данную площадь.

Нотариус, который в соответствии со ст.250 ГК РФ, рассылает информацию о продаже доли в коммунальной квартире, не обязан требовать документ о собственности.

На вопрос- что делать???, могу посоветовать или купите эту долю или не мешайте купить ее другим покупателям.

10.07.2014, 14:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право нотариуса на прием заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире без проверки документов - ответственность сторон и возможные действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы