Право нотариуса на прием заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире без проверки документов - ответственность сторон и возможные действия
Вопрос №4365455
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2014, 10:38
опубликован 10.07.2014, 10:38
Имеет ли право нотариус принимать заявление о намерении продать комнату в коммунальной квартире (преимущественное право, в течение 1 месяца я должна дать ответ), не проверив документы на наличие прав собственности на продаваемую комнату. Какая ответственность сторон: нотариуса и заявителя? В заявлении указано, что продается доля в собственности моей соседки по коммунальной квартире. По справке ЕГРП комната государственная. Что делать в данном случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус, который совершает сделку купли-продажи, оценивает все документы, в том числе и правоустанавливающие, те подтверждающие право собственности гражданина на данную площадь.
Нотариус, который в соответствии со ст.250 ГК РФ, рассылает информацию о продаже доли в коммунальной квартире, не обязан требовать документ о собственности.
На вопрос- что делать???, могу посоветовать или купите эту долю или не мешайте купить ее другим покупателям.
10.07.2014, 14:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 788
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Легальность нотариального заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге
Как выбрать независимого нотариуса, если соседка не доверяет нотариусу, продавшей комнату?
Требование нотариуса об оплате за сообщение о согласии на выкуп комнаты - законно или нет?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомить соседей о намерении
Проблема с оформлением сделки на покупку комнаты в коммунальной квартире в Крыму из-за отсутствия информации о другой комнате
Проблема отсутствия подписи нотариуса - возможен ли отказ от преимущественной покупки комнаты?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут