Право нотариуса на прием заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире без проверки документов - ответственность сторон и возможные действия
Вопрос №4365455
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2014, 10:38
опубликован 10.07.2014, 10:38
Имеет ли право нотариус принимать заявление о намерении продать комнату в коммунальной квартире (преимущественное право, в течение 1 месяца я должна дать ответ), не проверив документы на наличие прав собственности на продаваемую комнату. Какая ответственность сторон: нотариуса и заявителя? В заявлении указано, что продается доля в собственности моей соседки по коммунальной квартире. По справке ЕГРП комната государственная. Что делать в данном случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус, который совершает сделку купли-продажи, оценивает все документы, в том числе и правоустанавливающие, те подтверждающие право собственности гражданина на данную площадь.
Нотариус, который в соответствии со ст.250 ГК РФ, рассылает информацию о продаже доли в коммунальной квартире, не обязан требовать документ о собственности.
На вопрос- что делать???, могу посоветовать или купите эту долю или не мешайте купить ее другим покупателям.
10.07.2014, 14:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Легальность нотариального заявления о намерении продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге
Как выбрать независимого нотариуса, если соседка не доверяет нотариусу, продавшей комнату?
Требование нотариуса об оплате за сообщение о согласии на выкуп комнаты - законно или нет?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомить соседей о намерении
Проблема с оформлением сделки на покупку комнаты в коммунальной квартире в Крыму из-за отсутствия информации о другой комнате
Проблема отсутствия подписи нотариуса - возможен ли отказ от преимущественной покупки комнаты?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут