Наследственный конфликт - как решать споры в семье при наличии нескольких наследников и желании продать имущество?

У меня 1.11.13 умерла мама, в браке с отцом. У нас в собственности:

В Норильске:

По дарению 3/4 от 08.12.2008 и 1/4 от 12.05.2014 у меня 3 х квартира

По дарению 2 х в Красноярске от 5.09.2013 но нотариального согласия отца не было, но он был не против и получал в рег палате документы о праве собственности по доверенности, так как мне нужно было улетать.

Отец отказался от наследства по завещанию, так как все было хорошо и договорено, и я единственный наследник принявший наследство. По завещанию наследуемое: одно комнатная квартира в Норильске, гостинка в Норильске, и квартира в Красноярске (не участвовала так как мне подарена никто не против был) После вступления: по 1/2 однокомнатной квартиры и гостинки, у меня и папы. Как хотела мама одно комнатную мы с отцом свои доли подарили моему брату родному, но отец в ней просто прописаны. Гостинка осталась у нас с отцом по 1/2.Отец живет в 3 х квартире, там остались мамины вещи личные. Я живу в однокомнатной, хотя прописана в 3 х,брат-в гостинке, там пока и прописан. У отца появилась женщина, она настраивает его против, он ведомый. Начались звонки, что я или мой муж приезжаем в 3 х квартиру и оскорбляем и угрожаем, когда отца нет. Отец просит вернуть золото мамы, шубу норковую чтобы подарить ей.Что он может отсудить или оспорить из недвижимости, и как мне поступить? Как мне забрать вещи мамы? Я в растеряности.