Подскажите, как её можно выписать.

Вопрос №43679 из г. Подольск
опубликован 29.06.2002, 18:36

Хочу приватизировать и продать квартиру, ордер выписан на меня, но жена не хочет выписываться из квартиры, хотя в ордере её нет, она только прописана. Подскажите, как её можно выписать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Признать жену утратившей право на жилую площадь в связи с непроживанием на площади свыше 6 мес.подряд в соответствии со ст.ст.60, 61 ЖК РФ практически невозможно, т.к эти статьи противоречат Конституции РФ, как и многие статьи устаревшего ЖК РФ. Безвестно отсутствующей Ваша жена не является, раз Вы с ней беседовали по вопросу снятия с учёта. В судебной практике удаётся иногда только при доказанности того, что жена ни одного дня не проживала в указанной квартире, не вселялась, своих вещей не привозила, общего хозяйства с Вами в квартире не вела, жила по другому адресу, доказать свидетельскими показаниями, что ответчица не приобрела право на жилую площадь в соответствии со ст.53 ЖК РФ. Если же Ваша жена проживает или проживала в квартире после регистрации в ней по месту жительства, то приватизация квартиры и её продажа возможны только с письменного нотариально заверенного согласия супруги.

29.06.2002, 20:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Думаю, выписать супругу не так просто. Более того, при приватизации квартиры Вам придется включить ее в приватизацию, если только она не откажется добровольно от приватизации или уже использовала свое право приватизации муниципального жилья. Выписать жену Вы сможете только через суд, подав иск о принудительном выселении в связи с невозможностью совместного проживания либо иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с тем, что она несколько лет не проживает на площади. Однако и то, и другое - очень и очень сложно. Коме того, даже если Вы приватизируете площадь только на себя, продать ее Вы не сможете без согласия (нотариально заверенного) Вашей супруги. С уважением,

30.06.2002, 17:11

Спросить юриста