Срок давности по вопросу о признании договора купли-продажи доли в частном доме не действительным спустя 2 года

Вопрос №4370799 из г. Миасс
опубликован 10.07.2014, 21:12

Ответ на вопрос-2 года назад, бывшая жена моего мужа продала долю в частном доме, раздел был по суду. Но никаких предложений с ее стороны, чтоб он выкупил эту долю не было, официально он не получал никакого извещения и не отказывался от покупки половины дома. Какой срок давности может быть по этому вопросу? Может ли он сейчас, через суд, спустя 2 года признать договор купли продажи 1\2 дома не действительным? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

трехмесячный срок является специальным (сокращенным) сроком исковой давности, течение которого начинается с момента, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о таком нарушении своего права

Срок давности может быть восстановлен судом, если пропущен по уважительным причинам.

10.07.2014, 21:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты