Как правильно приобрести квартиру в обременении у обанкротившегося банка и избежать возможных проблем
Вопрос №4390622
из г. Владикавказ
опубликован 14.07.2014, 10:51
опубликован 14.07.2014, 10:51
Хочу купить квартиру, которая в обременении у обанкротившегося банка. Снять его все равно нужно. Это понятно. Как в нюансах правильно провести эту процедуру. Хозяйка хочет составить предварительный договор у нотариуса, взять 1 млн и рассчитаться с банком. После чего составить договор купли-продажи. Меня это не устраивает. Подскажите, пожалуйста, как быть. Благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
есть риск в приобретении данной квартиры. Настоящий собственник жилого помещения может затем и не погасить задолженность банку. Квартира приобреталась в ипотеку? Если да, то банк имеет полное право обратить взыскание на данное жилое помещение. И Вам придется искать бывшего собственника и судиться с ним. Кроме того, если квартира находится в залоге у банка (то есть взята ипотека), то об этом имеются сведения в Росреестре, и Вы даже не сможете переоформить право собственности на свое имя, поэтому собственник и говорит о том, что договор купли-продажи хочет составить после погашения задолженности перед банком, так как она не имеет права данную квартиру продавать. Можете дать ей данную сумму якобы в долг под расписку, тогда Вы хотя бы сможете взыскать с нее эту сумму в судебном порядке.
14.07.2014, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если процедура банкротства обращайтесь к конкурсному управляющему. Он решает все вопросы.
14.07.2014, 11:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 666
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 502
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца
Приобретение квартиры с обременением - необходимость расписки от продавца?
Какие документы необходимы при продаже автомашины - только договор или снятие с учета?
Как безопасно купить квартиру, находящуюся в обременении и являющуюся собственностью банка?
Особенности покупки квартиры в ипотеку с обременением от банка - советы по составлению договора займа и нотариальному заверению
Реализация квартиры - как поступить, если риэлтор требует предоплату 90% от стоимости?
Как безопасно приобрести квартиру в Ялте в условиях временного прекращения работы нотариусов и кадастровых палат
Как снять обременение по ипотеке при нахождении в другом городе - процедура и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут