Приватизация квартиры в 1993 году - возможность исключения ребенка из доли собственности

Невключение детей в приватизацию, которое практиковалось в 90-е г.г., является нарушением закона. Если ребёнку сейчас ещё нет 21 года, то срок исковой давности не вышел, т.к. он начинает течь с момента совершеннолетия:

Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Для выявления судебной перспективы Вам лучше прийти на очную консультацию.

Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.

Да, в 90-е несовершеннолетних не включали в договор приватизации. Если все собственники согласны, можно оформить дарение доли в праве собственности "ребенку". Если нет, то только в суд обращаться. Срок исковой давности 3 года с момента совершеннолетия, но он применяется только по заявлению стороны (ответчиков). Необходимо обсудить все подробно на приеме. Обращайтесь, веду жилищные дела в судах.