Запрет на регистрационные действия - Юридическое лицо не может продать помещение из-за действий пристава - Как решить проблему с переходом права собственности?

Вопрос №4402045 из г. Благовещенск
опубликован 15.07.2014, 16:55

Пытаюсь приобрести у юридического лица в собственность нежилое помещение, в регпалате сказали, что стоит какой-то запрет на регистрационные действия, заказал выписку на объект (на нежилое помещение которое пытаюсь приобрести), исходя из выписки на помещении арестов нет, узнал от приставов, что оказывается они наложили запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью юр.лица - должника, и теперь мой продавец вообще может забыть дорогу в регпалату, никакое его волеизъявление зарегистрировано не будет, в том числе и продать или сдать в аренду мне мое помещение. Насколько законны действия пристава? Чем регламентируются? Какие могут быть варианты решения вопроса с переходом права собственности на помещение ко мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахимов Ильмар Фаузиевич

Юрист Уфа, стаж 17 лет

4.9 324 отзывa

Действия пристава регламентируются ФЗ "Об исполнительном производстве".

В данный момент действия пристава законны.

Запрет на совершение регистрационных действий пристав наложил в рамках какого-то исполнительного производства.

Ваш продавец должен был знать о таких вещах.

Выход:

1) Чтобы снять запрет нужно прекратить исполнительное производство путем исполнения постановления о возбуждении исполнительного производства;

2) Заявить в суд о снятии ареста (запрета на регистрационные действия) в связи с тем, что данное имущество не принадлежит Вашему продавцу. А на момент наложения запрета собственником являлись Вы.

15.07.2014, 17:01

Не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Действия пристава в данной ситуации законны, регламентируются они ГПК и ФЗ "Об исполнительном производстве". Вариант только выкупить через торги.

"А на момент наложения запрета собственником являлись Вы." - в отношении недвижимости действует правило - собственником становишься только после гос. регистрации.

15.07.2014, 22:33

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста