По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников?
Вопрос №440613
из г. Москва
опубликован 28.04.2007, 20:05
опубликован 28.04.2007, 20:05
Квартира в Москве приватизированная в совместную собственность в 1994 или 1996 г. (на меня, мать и бабушку), все трое тут же прописаны.
Ответственный квартиросъемщик: моя бабушка.
Сегодня моя мать и бабушка объявили, что со мной, моим ребенком 3,5 года, и гражданской супругой (последние оба прописаны в другом месте, в Москве), жить они не хотят. Предложили либо взять себе СЕЙЧАС (забрать в мою единоличную собственность, в обмен на долю в Москве) однокомнатную квартиру в Подмосковье (находящуюся в собственности матери), либо остаться тут «но своей доли ты ни когда не получишь и будешь жить на кухне». Я специально уточнил еще раз именно на кухне. Квартира в Подмосковье это конечно хорошо, но она стоит явно меньше московской доли (тысяч на 20-30). А я хочу выделить свою долю в квартире, продать ее и взять кредит на квартиру в Москве. И эта разница в цене мне уменьшит срок выплаты года на 3. А это существенно, т.к. отдавать придется львиную долю зарплаты. При условии, что мне вообще дадут кредит на такую сумму.
Перед этим мне обещали долю в московской квартире, теперь уже отдавать не хотят ничего кроме Подмосковья (видимо разницу посчитали).
По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников? Обращаться в суд? Могут ли меня лишить права на собственность?
Слышал, что они могут лишить меня права, например, доказав, что я не платил квартплату не участвовал в ремонте и т.д. А может суд отдаст мне 1/3 квартиры, предложив заплатить часть квартплаты за эти ~10 лет? (я не против, т.к. это тысячи 3 долларов, я думаю максимум)
Цель всего этого получение 1/3 стоимости квартиры, что бы взять кредит и купить отдельную квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Выделить долю можно, но распрядиться ей сложнее, реального покупателя будет интересовать конретная комната т.е. вам необходимо определить порядок пользования с выделением вам комнаты, кроме того продажа доли оперция нецелесообразная( хотя если вы так поступите квартира превратится в коммунальную).
29.04.2007, 00:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Родственный обмен долями собственности - как предложить бабушке и матери сделку и определить порядок действий
Скажите, мне нужна от нее доверенность или другой документ для сделки с квартирой?
Имеет ли права на квартиру моя тетушка при наличии такого завещания?
Как оформить долю собственности на несовершеннолетнего ребенка при наличии свидетельств собственности у матери и бабушки?
Наследование двухкомнатной квартиры - права и обязанности после смерти бабушки
Могут ли по суду выписать меня и моего несовершеннолетнего сына?
Как получить свидетельство на квартиру при совместной собственности без завещания и несвоевременной перерегистрации
Определение прав собственности на квартиру после приватизации и завещания
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут