По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников?
Вопрос №440613
из г. Москва
опубликован 28.04.2007, 20:05
опубликован 28.04.2007, 20:05
Квартира в Москве приватизированная в совместную собственность в 1994 или 1996 г. (на меня, мать и бабушку), все трое тут же прописаны.
Ответственный квартиросъемщик: моя бабушка.
Сегодня моя мать и бабушка объявили, что со мной, моим ребенком 3,5 года, и гражданской супругой (последние оба прописаны в другом месте, в Москве), жить они не хотят. Предложили либо взять себе СЕЙЧАС (забрать в мою единоличную собственность, в обмен на долю в Москве) однокомнатную квартиру в Подмосковье (находящуюся в собственности матери), либо остаться тут «но своей доли ты ни когда не получишь и будешь жить на кухне». Я специально уточнил еще раз именно на кухне. Квартира в Подмосковье это конечно хорошо, но она стоит явно меньше московской доли (тысяч на 20-30). А я хочу выделить свою долю в квартире, продать ее и взять кредит на квартиру в Москве. И эта разница в цене мне уменьшит срок выплаты года на 3. А это существенно, т.к. отдавать придется львиную долю зарплаты. При условии, что мне вообще дадут кредит на такую сумму.
Перед этим мне обещали долю в московской квартире, теперь уже отдавать не хотят ничего кроме Подмосковья (видимо разницу посчитали).
По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников? Обращаться в суд? Могут ли меня лишить права на собственность?
Слышал, что они могут лишить меня права, например, доказав, что я не платил квартплату не участвовал в ремонте и т.д. А может суд отдаст мне 1/3 квартиры, предложив заплатить часть квартплаты за эти ~10 лет? (я не против, т.к. это тысячи 3 долларов, я думаю максимум)
Цель всего этого получение 1/3 стоимости квартиры, что бы взять кредит и купить отдельную квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Выделить долю можно, но распрядиться ей сложнее, реального покупателя будет интересовать конретная комната т.е. вам необходимо определить порядок пользования с выделением вам комнаты, кроме того продажа доли оперция нецелесообразная( хотя если вы так поступите квартира превратится в коммунальную).
29.04.2007, 00:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Родственный обмен долями собственности - как предложить бабушке и матери сделку и определить порядок действий
Скажите, мне нужна от нее доверенность или другой документ для сделки с квартирой?
Имеет ли права на квартиру моя тетушка при наличии такого завещания?
Как оформить долю собственности на несовершеннолетнего ребенка при наличии свидетельств собственности у матери и бабушки?
Наследование двухкомнатной квартиры - права и обязанности после смерти бабушки
Могут ли по суду выписать меня и моего несовершеннолетнего сына?
Как получить свидетельство на квартиру при совместной собственности без завещания и несвоевременной перерегистрации
Определение прав собственности на квартиру после приватизации и завещания
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут