Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.05.2007, 22:02

Мне говорили везде одно и тоже: покажите нам ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы на квартиру, где была бы прописана...

Вопрос №441252 из г. Москва
опубликован 02.05.2007, 22:02
СТАТЬЕ 1152 (часть 4) ГК РФ посвящается... Уважаемые юристы. Скажу сразу и по существу: Ваши комментарии (на форуме их было достаточно) мне понятны. Но,наверно, это всё было в теории, теперь практика, с которой я столкнулся лично. Суть проблемы: февраль 2007-смерть мамы-я единственный наследник по закону-завещания нет. Но есть 3 комнатная квартира в Москве. Так вот, я прочитав Ваши комментарии, решил официально, НЕ дожидаясь свидетельства о вступлении в наследство, сдать эту квартиру в аренду. Ещё раз подчеркну---официально! Я был в 7 (СЕМИ) Риэлторских агенствах Москвы... ВЕЗДЕ.. мне сказали... НЕТ! Вы спросите, в чём причина? Я Вам отвечу... Мне говорили везде одно и тоже: покажите нам ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы на квартиру, где была бы прописана... ВАША фамилия... Откуда мы знаем, а,вдруг. После сдачи Вашей квартиры в аренду, к нам обратятся другие люди, которые тоже скажут, что они наследники, приёмные дети, братья и сестры.. Вы знаете, уважаемые юристы, в словах, которые я услышал... тоже была определённая логика... Я сделал выводы: НЕЛЬЗЯ.. сдать в аренду, то,что тебе не ПРИНАДЛЕЖИТ, и статья 1152, ч.4...здесь совершенно не причём...Спасибо. Приглашаю к дисскусии. Андрей, Москва,37 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей.Я уже отвечал в прошлом месяце на подобный вопрос,дословно

не помню, но примерно вопрос звучал так:ответьте на наивный вопрос-почему пользоваться наследственной квартирой до получения свидетельства о праве на на наследство можно а сдать её нельзя?Повторяю ответ-сдать

квартиру невозможно официально т.к. в договоре необходимо указать правоустанавливающий документ,подтверждающий право собственности на квартиру,

так что риэлторы абсолютно правы.Также невозможно продать,подарить квартиру без

правоустанвливающего документа.Налицо неверное толкование ст.1152ч.4 ГК РФ

юристами,которые утверждают что квартиру можно сдать со дня открытия наследства.

Квартира Вам действительно ПРИНАДЛЕЖИТ со дня открытия наследства(смерти

наследодателя),но её собственником Вы станете со дня госудаственной регистрации права собственности т.е.не со дня получения свидетельства о праве на наследство а

со дня записи в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество .Только собственник имеет право не только владеть и пользоваться квартирой но и распоряжаться ею по своему усмотрению.С УВАЖЕНИЕМ

02.05.2007, 23:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 702 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских