Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.05.2007, 22:02

Мне говорили везде одно и тоже: покажите нам ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы на квартиру, где была бы прописана...

Вопрос №441252 из г. Москва
опубликован 02.05.2007, 22:02
СТАТЬЕ 1152 (часть 4) ГК РФ посвящается... Уважаемые юристы. Скажу сразу и по существу: Ваши комментарии (на форуме их было достаточно) мне понятны. Но,наверно, это всё было в теории, теперь практика, с которой я столкнулся лично. Суть проблемы: февраль 2007-смерть мамы-я единственный наследник по закону-завещания нет. Но есть 3 комнатная квартира в Москве. Так вот, я прочитав Ваши комментарии, решил официально, НЕ дожидаясь свидетельства о вступлении в наследство, сдать эту квартиру в аренду. Ещё раз подчеркну---официально! Я был в 7 (СЕМИ) Риэлторских агенствах Москвы... ВЕЗДЕ.. мне сказали... НЕТ! Вы спросите, в чём причина? Я Вам отвечу... Мне говорили везде одно и тоже: покажите нам ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы на квартиру, где была бы прописана... ВАША фамилия... Откуда мы знаем, а,вдруг. После сдачи Вашей квартиры в аренду, к нам обратятся другие люди, которые тоже скажут, что они наследники, приёмные дети, братья и сестры.. Вы знаете, уважаемые юристы, в словах, которые я услышал... тоже была определённая логика... Я сделал выводы: НЕЛЬЗЯ.. сдать в аренду, то,что тебе не ПРИНАДЛЕЖИТ, и статья 1152, ч.4...здесь совершенно не причём...Спасибо. Приглашаю к дисскусии. Андрей, Москва,37 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей.Я уже отвечал в прошлом месяце на подобный вопрос,дословно

не помню, но примерно вопрос звучал так:ответьте на наивный вопрос-почему пользоваться наследственной квартирой до получения свидетельства о праве на на наследство можно а сдать её нельзя?Повторяю ответ-сдать

квартиру невозможно официально т.к. в договоре необходимо указать правоустанавливающий документ,подтверждающий право собственности на квартиру,

так что риэлторы абсолютно правы.Также невозможно продать,подарить квартиру без

правоустанвливающего документа.Налицо неверное толкование ст.1152ч.4 ГК РФ

юристами,которые утверждают что квартиру можно сдать со дня открытия наследства.

Квартира Вам действительно ПРИНАДЛЕЖИТ со дня открытия наследства(смерти

наследодателя),но её собственником Вы станете со дня госудаственной регистрации права собственности т.е.не со дня получения свидетельства о праве на наследство а

со дня записи в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество .Только собственник имеет право не только владеть и пользоваться квартирой но и распоряжаться ею по своему усмотрению.С УВАЖЕНИЕМ

02.05.2007, 23:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских