Мне говорили везде одно и тоже: покажите нам ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы на квартиру, где была бы прописана...
опубликован 02.05.2007, 22:02
Здравствуйте Андрей.Я уже отвечал в прошлом месяце на подобный вопрос,дословно
не помню, но примерно вопрос звучал так:ответьте на наивный вопрос-почему пользоваться наследственной квартирой до получения свидетельства о праве на на наследство можно а сдать её нельзя?Повторяю ответ-сдать
квартиру невозможно официально т.к. в договоре необходимо указать правоустанавливающий документ,подтверждающий право собственности на квартиру,
так что риэлторы абсолютно правы.Также невозможно продать,подарить квартиру без
правоустанвливающего документа.Налицо неверное толкование ст.1152ч.4 ГК РФ
юристами,которые утверждают что квартиру можно сдать со дня открытия наследства.
Квартира Вам действительно ПРИНАДЛЕЖИТ со дня открытия наследства(смерти
наследодателя),но её собственником Вы станете со дня госудаственной регистрации права собственности т.е.не со дня получения свидетельства о праве на наследство а
со дня записи в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество .Только собственник имеет право не только владеть и пользоваться квартирой но и распоряжаться ею по своему усмотрению.С УВАЖЕНИЕМ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества по завещанию?
Имеют ли право его наследники на часть этой квартиры или она полностью будет принадлежать мне?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.
Возможно ли по закону, чтобы моя мама въехала в квартиру бабушки из общежития?
Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство?
В данный момент наследница по завещанию находится за границей, об открытии наследства знает.
Может ли она отказаться от наследства в пользу 1 наследника?
Как доказать мою принадлежность квартиры в наследство, несмотря на ошибку в свидетельстве о рождении бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут